快訊

以為兒子遭霸凌!台中一家長帶武士刀等入校 被告恐嚇送辦

冷空氣接力報到!台北今晨一度冷氣團達標 下周五恐大幅降溫

小宅交屋潮來襲 「全屋整裝、輕裝修」成為市場顯學

空間可變性較為靈活的「全屋整裝、輕裝修」,成為全屋裝修市場顯學。業者提供
空間可變性較為靈活的「全屋整裝、輕裝修」,成為全屋裝修市場顯學。業者提供

高房價時代來臨,為了壓低總價,三、四年前不少建商爭相推出35坪以下產品來增加買氣,這些扣除掉公設的小宅,室內可用空間甚至不到20坪,卻規劃成三房,當時即被認為有機能性不足的隱憂。

而這些小宅近一年來陸續進入交屋潮,如何透過設計裝修補空間的不足,刻不容緩!在專家建議下,可節省約三分之一裝修費,且空間可變性較為靈活的「全屋整裝、輕裝修」方式被廣泛採用,並成為全屋裝修市場顯學。

購買太平靠東區「佳福大於」社區三房產品的黃先生,交屋後曾找室內設計師規劃,設計師給出打掉整面牆、做收納櫃等多項硬裝建議,在不含沙發、窗簾、床組等軟裝及電器下,預算約150萬元。

幾經考量之後,黃先生重新找了「全屋整裝、一站成家」的家具家飾公司,採「輕裝修」方式,從設計師、家具、家飾到工班、電器等一併搞定,共節省了約50萬元經費,且工期少了一個月。

生活工場創辦人,同時也是「miix 美室家居」董事長鄧學中表示,所謂「輕裝修」,就是不過度敲敲打打更改原有房屋格局,或是增添如系統櫃、電視櫃等固定式硬體家具,把空間越做越小,而是透過設計師的巧思,加上適當的軟裝、家具,將整個家的氛圍及品味「擺」出來。

以室內空間約22至23坪的房子來說,客廳通常僅4至5坪,電視跟主牆壁的建寬最多三米,這個寬度要擺上85公分寬沙發,做寬45公分的電視櫃,電視櫃旁釘個收納櫃,電視櫃跟沙發中間要擺上茶几,且電視跟沙發前還要各預留45公分的走道,可以想見這樣的視覺有多擁擠。

如果不做收納櫃,拿掉茶几、改成邊几放在沙發兩側,邊几是可插入沙發扶手的飲料座檯,沙發改成深95公分的尺寸,可完全容納腳放上來的寬度;少了茶几,走道也僅需留一條,不僅視覺上變得開闊,使用起來也更加舒適便利、符合現代人需要。

近二年,「全屋整裝」搭配「輕裝修」被廣泛接受的另一項原因是:台灣木工及水電工日趨減少,節省工時成了王道。

「匠人部落」統包工程社長王均守表示,缺工已經是長時間以來的一個問題,未來還會更嚴重。以往一個新成屋從交屋、水電、木工進場到選購家電、家具就定位,工期至少三個月起跳,如果改採輕裝修,只要不是過年前房屋裝修旺季,工期可望縮減到二個月。

小宅交屋潮一波波,住商不動產七期南屯加盟店長黃盟翔表示,這還只是開始!房地合一新稅制上路,不少建商推出二、三百戶起跳的大社區,規劃27至35坪的小宅;就連以大坪數豪宅著稱的台中七期,也因總價過高,不受年輕人青睞,遭質疑未來恐成為高級養老區,逼得台中市都發局承諾,會對七期最小興建面積限制進行檢討。

小宅當道趨勢不容忽視,如何讓購屋者在繳完房貸之後,還有餘力進行完善居家機能,以及體現家的美感品味?將成為全屋整裝業者的新課題。

小宅近一年來陸續進入交屋潮,如何透過設計裝修補空間的不足,刻不容緩。業者提供
小宅近一年來陸續進入交屋潮,如何透過設計裝修補空間的不足,刻不容緩。業者提供

電視

延伸閱讀

狗狗不管在家還是外面都很愛挖洞?專家分析行為原因與解方:這是本性

以為自己還小!「182公分巨熊汪」壓把拔腿上饋修 比人大隻網驚:哪來的灰熊

奶貓從小跟狗長大!突然耍狠「汪一聲」主人嚇傻:什麼時候學的第二外語?

打架被毆脾臟破裂返家 女友5天後到訪驚見他已死發黑腫脹

相關新聞

墾丁小琉球春節訂房不到7成?均價一看驚呆了 他卻喊「支持國旅」!

新聞說墾丁小琉球春節訂房不到7成,儼然國旅寒冬。

英國擴充核電 網反觀「台灣政策」狂酸:被民進黨害死

英國政府制定70年來「最大規模的核電擴充計劃」,PTT網友討論,相比我國綠能淨零排放的路線圖,英國計畫實現可能性更大。針對民進黨反核政策,有網友認為,雖然台灣不容易改變政策,但應會逐步降低綠能比重,怒批「台灣真的會被他們害死」。

紅海危機…歐美線海運價暴漲一倍 航商陷調度困局

紅海危機外溢,驚現運價之亂。全球前三大航商4日傳出,繼貨櫃歐洲線運價漲一倍後,因船舶調度困難,漲價擴散到北美航線,元月1...

紅海危機效應 運價一路飆 漲勢更勝疫情時期

紅海危機擴大,運價一夕暴漲。上海航交所昨(22)日公布貨櫃運價指數(SCFI)為1,254.99點,上漲幅達14.8%,...

獨/北極星CDMO計畫大轉彎 投20億元併購霖揚生技

北極星藥業-KY(6550)委託開發暨製造服務(CDMO)發展計畫大轉彎,該公司董事長陳鴻文今(21)日表示,北極星藥業...

賴正鎰稱囤房稅2.0害物價漲 網看破酸「別演了」:少胡扯

立法院19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0),將採全國歸戶、全數累進,2025年起適用,全國商總主席賴正鎰認為是「七傷拳」。PTT網友笑稱「有了急了,代表做對了」,還有人直言,選完不再補助油電當然萬物皆漲,跟囤房稅沒什麼關係吧,少在那胡扯」。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。