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地上權常客 麗寶集團6.5億元標下北市大安、中正區土地

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

麗寶集團再度出手標下地上權土地。國產署今年第三批國有地上權今(30)日開標,14宗土地共標出七宗,標脫率50%,其中,麗寶集團共砸約6.5億元,標下兩宗土地,分別是台北市大安區懷生段住宅土地,與中正區南海段商業區土地。麗寶集團表示,主要是看好地理位置良好出手布局。

今日國產署今年第三批國有地上權開標,麗寶集團旗下的建義建設,以約1.79億元、溢價率9.24%,取得台北市大安區懷生段住宅土地,基地面積約145.81坪;麗寶集團旗下的名軒開發以4.77億元、溢價率4.22%,取得位在中正區南海段商業區土地,基地面積約122.21坪。

麗寶集團是標租地上權老面孔,今年以來就標下不少地上權土地,範圍包括台北、台中等底,像第二批國有地上權土地,也是以旗下的福容開發、寶贊開發,搶下台北、台中共三宗土地,合計約2,400多坪,共出價約3.7億元。

麗寶集團表示,麗寶集團近年一直都在尋找不錯的地上權案,今年以來就取得不少地上權土地,會取得該兩塊土地,也是看準其地理位置相當優越,且地上權案相對所有權住宅,價格會更具親民與競爭力,未來將規劃成住宅產品,但具體規劃目前尚未定案,推案時程也未定,待建案完成規劃、請照後就會在適當時機推出。

此外,麗寶集團其他地上權案正陸陸續續開發中,像旗下名軒開發位在杭州南路的土地正在興建中,台中則有兩個地上權案在銷售中,也賣的相當不錯,其中台中微笑101案已經完銷。

國產署 地上權

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