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台灣房屋看準健康地產趨勢 斥資60億打造頂級銀髮宅

台灣房屋集團斥資60億打造的「亞洲健康智慧園區」今天開幕。(台灣房屋提供)
台灣房屋集團斥資60億打造的「亞洲健康智慧園區」今天開幕。(台灣房屋提供)

台灣房屋集團斥資60億打造的「亞洲健康智慧園區」今天開幕,台灣房屋表示,這是全台首座頂級銀髮友善園區,以永續概念打造渡假飯店型高端照護宅,結合環境、溫泉、餐飲、醫學及護理五合一的健康地產,落實ESG的樂齡生活。

台灣房屋表示,銀色海嘯來襲,根據2020年8月的人口統計,台灣65歲以上人口超越377萬人,占全台灣總人口的16.03%,到了2021年,65歲以上人口超過400萬人,預計至2025年,也就是短短五年之內,65歲以上人口將上看500萬人。

一個達到500萬人的族群是不可忽視的,因為這群人不僅有消費能力,且有消費意願,讓他們過得更好、更安全、更有尊嚴,這種人數激增的爆發力將擴大健康地產的相關需求,因為他們正處於人生中最在乎健康的階段,對於健康地產的需求勢必將形成一股強大的拉力。

住宅的型態源自人對居住需求,住宅第一波,最普遍的就是四樓建築。住宅第二波的代表建築,就是7樓電梯。邁入住宅第三波,升級為高級住宅,居住型態繼續演進至住宅第四波,2005年豪宅成為現今住宅的代表。現今,第五波住宅的核心概念強調需求與功能,擁有優良空氣的環境、飯店式管理、醫療照護、著重功能整合的住宅,「健康需求」將成為台灣邁向高齡化住宅最大的需求。

台灣房屋總裁彭培業表示,台灣房屋位於新竹關西的健康園區,結合建築、休閒產業、長照專業、生活事業、護理專業等,正是第五代健康養生宅。

他說,對於高齡生活應從「在地老化」改為「適地老化」,人到了7、80歲,生活上最大的需求不是逛街購物,而是好的環境與空氣,在健康園區,擁有6000多坪的土地,孕育3600坪的療癒園林,供給住戶新鮮空氣時也持續為地球淨零減碳。此園區也優化房仲本業,成為跨域整合與創新成功典範。

該園區共388戶,第一期210戶,租售比例2:8,月租價每戶約6萬元,售價每約1800~2000萬元,每戶室內坪數為20坪。

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