快訊

6大「悲觀星座」聲量排行 這星座上榜網友直呼:「超級準」

路透:美軍曾在菲律賓推「反中國疫苗」行動 宣傳「中國就是病毒」

聯合報黑白集/賴清德的話,秤不到重量

天龍國車位一路漲 大安區車位可買基隆三房

台北市車位最高價為大安區,坡平車位平均一個322萬元,第二高為信義區,坡平車位平均要價291萬元,也逼近3百萬大關。記者游智文/攝影
台北市車位最高價為大安區,坡平車位平均一個322萬元,第二高為信義區,坡平車位平均要價291萬元,也逼近3百萬大關。記者游智文/攝影

台北市不僅買房不易,買車位也需大筆資金,依據台北市地政局統計,台北市去年坡道平面車位平均一個258萬元,機械車位也要163萬元,9年來價格都同步上漲16%,其中大安區坡平車位要322萬元,可在基隆市買一戶3房公寓。

大家房屋企研室總監郎美囡分析,台北市房價高,車位價格也跟著水漲船高,且台北市地狹人稠,車位一直有高度需求,無論坡平或是機械車位價格都穩定走揚。

根據統計,台北市車位最高價為大安區,坡平車位平均一個322萬元、機械車位平均194萬元,也是各行政區中,唯一坡平車位均價已經破3百萬的行政區。第二高為信義區,坡平車位平均要價291萬元,也逼近3百萬大關。

台北市12個行政區中車位最便宜的是文山區,坡平車位194萬,等同於大安區的機械車位,而文山區的機械車位均價126萬,比大安區的機械車位低35%。

郎美囡表示,車位雖然著重市場供需,但價格仍會反應區段房價,區域房價高者,通常車位價格也高。台北市大安區、信義區豪宅林立,車位均價拉高許多。

另根據台北市地政局統計資料,坡平車位的價格漲幅與機械車位相當,顯示機械車位雖有車輛限高問題,停車、出車相對不便,且機械車位的機械零件難免有損耗,維護成本比平面高,但台北市許多社區基地偏小,僅能規劃機械車位,甚至許多老社區、公寓沒有車位,需求量大的前提下,機械車位價格也一路走揚。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒,車位依據產權屬性不同,分有法定車位、增設車位及獎勵增設車位,而大部分的車位是法定車位,僅能出售給該社區的區分所有權人,不能單獨移轉。

不過在周圍老舊社區、公寓多的區域,車位出租能有不錯的租金收益,但也提醒,有些社區有規約車位不得出租給非住戶,買車位有考慮日後出租者,對於社區規定務必事先了解。

北市各行政區平面、機械車位價格變化。資料來源/北市地政局
北市各行政區平面、機械車位價格變化。資料來源/北市地政局
北市近年住宅價格變化。資料來源/北市地政局
北市近年住宅價格變化。資料來源/北市地政局
北市近年車位價格變化。資料來源/北市地政局
北市近年車位價格變化。資料來源/北市地政局

房價 豪宅

延伸閱讀

台中超級磁吸!淨遷入破2.2萬人 彰化人最愛來引熱議

和平島琉球慰靈碑腳斷「包紮止血」 沖繩議長允助重建

中信金彰化縣第三座築夢基地 在芳苑鄉新生社區揭牌

齊聚40攤商山海市集、人氣歌手 !基隆潮境海灣節「潮音樂」周末登場

相關新聞

七都5年房價漲幅驚人!台南預售屋漲近9成居冠 專家觀察:不少人為買而買

今天這集來聊聊5年內七都房價漲幅。

東元改選公司派差一席全壘打 利明献任新董座呼聲高

電機大廠東元今天全面改選11席董事,選舉結果出爐,泛公司派所提名的11席董事候選人,僅1席落馬,而金融界兩大咖--台灣金...

台灣有錢人遠比想像中多!沅星航空成立 力推「私人飛機轉運中心」

首架飛機順利從美國堪薩斯州抵達台灣後,沅星航空已取得民航局的適航證書,預計不久後將正式營運,鎖定私人商務包機、飛機託管兩大市場...

董、總疑「自肥」領高額獎金?陽明海運3點聲明:對外攬才受限

陽明海運董事長鄭貞茂、總經理杜書勤疑似「自肥」支領高額特別貢獻獎金,陽明今天發聲明表示,陽明董總因受公股股權管理機構的薪...

中鋼股東紀念品瘋什麼?近11年品項總整理 網敲碗7項實用夯品

中鋼股東紀念品發放歷年來皆造成話題,股民大排長龍搶先兌換的情景已是常態。今年股東紀念品將在下(5)月23日至30日領取。共125萬名股東將可領取今年發放的不鏽鋼抗菌砧板組,最後持股「上車日」則為昨(17)日。

墾丁小琉球春節訂房不到7成?均價一看驚呆了 他卻喊「支持國旅」!

新聞說墾丁小琉球春節訂房不到7成,儼然國旅寒冬。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。