驚世夫妻法拍屋又轉手 還上網便宜賣

仁愛禾康大樓。翻攝自Google Maps
仁愛禾康大樓。翻攝自Google Maps

實價揭露,曾自嘲是驚世夫妻的王世均及名模洪曉蕾,以久大國際持有的仁愛禾康大樓6、7樓的樓中樓戶豪宅,之前淪落法拍後,由一家資產開發公司接手,今年4月又以總價1億7125萬元轉手,總價增加165萬元,備註關係人交易。

王世均因債務問題,名下仁愛禾康豪宅在2015年時被法拍,兩度流標後,2018年重啟拍賣,底價從一拍2.65億元一路流標,最後由一家資產開發公司以1億6960萬元接手。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,關係法人之間的轉手多半是公司之間資產規劃考量,非市場常態,價格差距應該主要是用來負擔轉售的稅費和行政手續費。

不過目前這戶也仍在售屋網站上刊登買賣資訊,還沒下架,當時委託多間房仲出售,總價1.65億元,低於當初法拍入手價,操作方式令人不解。

張旭嵐表示,禾康世家屋齡已經26年,前屋主2013年買進時為1.4億,對很多老天龍人來說,仁愛路是早期台北人所稱的官道,豪宅坐擁仁愛路三段正門牌,社區住戶非富即貴,即使屋齡略高,但是住戶素質和地段優勢,還是吸引資深豪客的認同。

不過很多經商者會介意法拍物件,擔心也會連帶影響生意經營,所以買家通常以物業管理公司買來出租之用。

洪曉蕾

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