快訊

立院搶麥克風大戰掀議 韓國瑜宣導「這些東西」別帶進議場

外資買超台股逾160億 買超榜首是這檔!前十名個股都有誰

獨/「最帥展昭」何家勁認了已有女兒 老婆身分首曝光

在台灣單靠一份薪水買得起房? 一表看清現實殘酷

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,近年全台房價大漲,民眾苦不堪言,雖然政府努力打炒房,預售屋禁轉售預計5月上路,可望壓抑房市炒作氛圍,但目前房價已高到一般民眾單靠主要工作收入都負擔不起的地步。

根據民國111年人力運用調查報告資料顯示,目前不同年齡層每月主要工作收入,以15至24歲的月平均2萬8908元最低,其次為65歲以上,第三是25歲到44歲約4萬元,收入最高為45-64歲,但主要工作平均月收入也僅4萬4407元。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,目前全台各年齡層的主要工作的平均月收入都不到50K,能負擔的購屋總價其實都相當有限。

依照目前各年齡層主要工作的月收入狀況,就算搭配30年期的長年期房貸,若想買房輕鬆可負擔,換算下來可負擔的購屋總價竟全都不到500萬元。

其中15至24歲的年輕人甚至只能負擔321萬的購屋總價,跟去年Q3全台平均購屋總價1164.9萬相比,差距極大。

陳傑鳴表示,現在一般民眾想買房,除了少數高薪的工作外,很可能都要當靠爸族、斜槓兼職或是雙薪家庭,甚至過度負擔,如房貸佔收入比重逼近5成,才比較有可能負擔的起。

他表示,近三年全台房價狂飆2~3成,很多購屋者限制其他消費或投資,用盡一切管道及方式來買房,但這種情況令人憂心,萬一房市反轉、失業或是利率持續上調,恐壓死不少踮腳尖買房的購屋族,民眾進場前,還是要多做評估。

資料來源/元宏不動產加值服務平台
資料來源/元宏不動產加值服務平台

房價 買房

延伸閱讀

就「4」要買房 高雄歷年建物移轉量高峰落在這個月

各行庫房貸地板價…升至2.06%

房價、利率、貸款期數均創高 房市進入「三高」年代

真警察電話對答假經理 男看清遭詐當場撕碎匯款單

相關新聞

墾丁小琉球春節訂房不到7成?均價一看驚呆了 他卻喊「支持國旅」!

新聞說墾丁小琉球春節訂房不到7成,儼然國旅寒冬。

英國擴充核電 網反觀「台灣政策」狂酸:被民進黨害死

英國政府制定70年來「最大規模的核電擴充計劃」,PTT網友討論,相比我國綠能淨零排放的路線圖,英國計畫實現可能性更大。針對民進黨反核政策,有網友認為,雖然台灣不容易改變政策,但應會逐步降低綠能比重,怒批「台灣真的會被他們害死」。

紅海危機…歐美線海運價暴漲一倍 航商陷調度困局

紅海危機外溢,驚現運價之亂。全球前三大航商4日傳出,繼貨櫃歐洲線運價漲一倍後,因船舶調度困難,漲價擴散到北美航線,元月1...

紅海危機效應 運價一路飆 漲勢更勝疫情時期

紅海危機擴大,運價一夕暴漲。上海航交所昨(22)日公布貨櫃運價指數(SCFI)為1,254.99點,上漲幅達14.8%,...

獨/北極星CDMO計畫大轉彎 投20億元併購霖揚生技

北極星藥業-KY(6550)委託開發暨製造服務(CDMO)發展計畫大轉彎,該公司董事長陳鴻文今(21)日表示,北極星藥業...

賴正鎰稱囤房稅2.0害物價漲 網看破酸「別演了」:少胡扯

立法院19日三讀通過房屋稅條例修正案(囤房稅2.0),將採全國歸戶、全數累進,2025年起適用,全國商總主席賴正鎰認為是「七傷拳」。PTT網友笑稱「有了急了,代表做對了」,還有人直言,選完不再補助油電當然萬物皆漲,跟囤房稅沒什麼關係吧,少在那胡扯」。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。