央行升息半碼房貸利率破2% 邱臣遠籲政府提因應對策

中央銀行日前宣布升息半碼，我國利率連五升，使得房貸利率地板價在暌違14年重新衝破2％大關，站上2.125％。造成房貸負擔加重，貸款一千萬元較去年利率連五升之前多繳約4.2或4.4萬元房貸支出。民眾黨立委邱臣遠今天表示，自住房貸族負擔加重，金融業承受力待觀察，呼籲央行應審慎操作升息策略，同時，政府應緊盯升息對銀行等金融業的影響，建立相關因應對策。

根據中央銀行最新發布今年1至2月消費者物價指數平均年增率為2.74％，不止高於預期，並遠高於央行2％的升息警惕水平。然而電價將自4月份起調漲11％，推估使CPI成長0.204％；同時包括豬價高漲、蛋價失控，各種民生物價持續飆漲，以及4月份普發現金6000元將到位，也將持續刺激通膨效應。

邱臣遠表示，央行利率衝破2％後，將造成三大改變：第一，房貸資金由寬鬆轉向緊縮；第二，房貸族面臨通膨及房貸增加的生活壓力；第三，民眾購屋負擔能力下滑。好處是短期內房價再度飆升的可能不大，房價獲得控制；缺點是自住房貸族房貸壓力大增，房東可能將成本轉嫁給租客抬高房租，居住正義仍然無法兌現，政府住宅政策仍須加強推動。

另外，在美國暴力升息造成一周連續倒閉三家銀行，恐引發全球新一波金融危機的後續效應下，邱臣遠呼籲政府應緊盯升息對銀行等金融業的影響，建立相關因應對策；另外中央銀行也應綜合考量各種利弊得失，審慎操作升息策略。