台泥將啟動竹東6,500坪開發合建案 並展開300億新募資

台泥（1101）今（24）日公告，董事會已通過，針對台泥位在新竹縣竹東鎮的三筆土地，將與忠泰建設合作啟動逾6,500坪的竹東土地開發合建案；台泥董事會也通過規劃辦理長期資金募集案，募集金額以不超過300億元 (含)為原則。

台泥董事會今日也拍板去年度盈餘分配案，擬配發普通股現金股利每股0.5元，依今日收盤價37.6元計，現金殖利率1.32%；台泥曾於2018年12月13日發行特別股2億股，按發行價格50元，特別股股息年率3.50%計算，台泥也決議發放特別股現金股利每股1.75元。

台泥表示，台泥名下有多資產，始終認為資產應該活化，原本計畫自行開發，但台泥正同步開展許多新事業，因此選擇與專業團隊合作開發，目前台泥尚有許多開發案在洽談中，也非常樂意跟不同的團隊合作。

近年台泥企業團朝向低碳建材、資源循環以及綠色能源積極轉型，同步進行資產活化，未來將打造竹東指標生活圈，活化台泥竹東廠舊址土地，總面積達28,103坪可建築用地，市場預期將對台泥稅後淨利將有所貢獻。

此次台泥與忠泰建設將合建住宅土地面積為6,509坪，其中總銷售面積為2.3萬坪，包含住宅樓板2.2萬坪，商業樓板1,000坪。台泥表示，此開發案將使⽵東從過往的工業區，蛻變成為永續生活示範區域。在這裡將結合台泥在低碳建材與綠色能源的核心優勢，運用台泥開發之超⾼性能混凝土（UHPC）與建置綠電打造低碳建築，並設置結合儲能的低碳充電站；此開發案也將導入海綿城市的觀念，重視水循環、讓居住環境能與水友善共生。

針對董事會通過的新募資案，台泥表示，考量到2021年發行的五年期ECB，從今年12月，債權人可行使賣回權，台泥已經做好因應準備。台泥因財務結構向來穩健而且靈活，透過多樣化的籌資方式，不但考量長期資金需求，也能讓股東權益及負債之比例更好，讓台泥財務結構更為穩健。