震撼！保力達出手 「統一國際大樓」15樓每坪210萬新高價賣了

北市信義計劃區「統一國際大樓」15樓今（2）日以每坪成交價210.5萬元、跳空標脫，震驚市場。

據中信金（2891）公告，旗下子公司中信管理資產持有北市信義計劃區「統一國際大樓」15樓，及信義區「三連大樓」2樓今（2）日同步標脫，其中前者由保力達以總價約14.51億元拿下，拆算每坪成交價達210.5萬元，一舉推升北市頂級商辦行情首度衝破200萬大關，價格更創商辦新高。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄認為，買方保力達願意以總價約14.51億元、每坪成交價高達210.5萬元標下此案，不僅推升頂級辦公大樓行情首度飆破200萬元大關，價格更寫下新高紀錄，此案可明顯看出第一買方勢在必得的決心，二來得標者是以「自用」為考量、而非單純投資角度出手，才會出現該筆交易以跳空標脫的情況。

丁玟甄強調，目前商辦市場處於供不應求階段，尤其北市頂級商辦像是信義計劃區內辦公產品大多只租不售，在市場奇貨可居之下，加上若買方是以自用為主，只要有物件釋出就會有買方願意以高價出手購入，這也是「統一國際大樓」15樓能以每坪成交價210.5萬元、跳空標脫的關鍵。