快訊

自嘲「路可能是錯的」 王力宏消失1年嘆「不容易」

年過完了該漲囉! 明日起國內汽、柴油各調漲0.5元及0.4元

PLG/林書豪首秀日?鋼鐵人3月10日主場對富邦網路已售罄

「土開王」轉型建商 插旗北士科

北市推案一線戰區北市科又有新建案,北投士林科學園區新建案「柏鴻君臨」醞釀12月中、以每坪開價115~130萬元,以北士科最親民價位登場(報系資料照)
北市推案一線戰區北市科又有新建案,北投士林科學園區新建案「柏鴻君臨」醞釀12月中、以每坪開價115~130萬元,以北士科最親民價位登場(報系資料照)

北市推案一線戰區北市科又有新建案,北投士林科學園區新建案「柏鴻君臨」醞釀12月中、以每坪開價115~130萬元,以北士科最親民價位登場。

北士科的「柏鴻君臨」是柏鴻建設轉型為建商的首筆建案,為打造代表作,已找來大陸工程負責營造,雙方並在昨(22)日舉行簽約記者會,未來將打造25層樓地標性建築。

推動此案的建商,正是深耕土地整合開發40年的柏鴻建設董事長范姜炳煌,且超過九成建商都跟他買過容積移轉、土地等,可謂雙北市的「土開王」。

該案建商為深耕土地整合開發40年的柏鴻建設,董事長范姜炳煌是業界知名的土地整合開發專家,包括華固、富邦、宏達電王雪紅家族等上市櫃企業、建商都曾向柏鴻買過土地。

范姜炳煌指出,他是彰化人,國中畢業後、自學土地法規,並在1984年開始接觸不動產,開啟了長達逾40年的土地整合、開發之路,土地開發的過程中,除了上市櫃建商、王雪紅外,連「迪化街大地主」隆遠集團的吳老師都跟我買過地,另外像是景美大地主高家,或是投資型客戶,買了土地也會交給他來整合,就是因為我做生意非常講求誠信,所以跟我往來也都是長期有信用的客戶。

業內人士表示,范姜炳煌在土地開發和整合、容積移轉、道路用地買賣、重劃區開發等領域非常專業,超過40年來經手過的土地,有超過九成上市櫃建商都跟他交易過;舉例來說,建案開發過程中會進行容積移轉,增加建案樓地板面積,但要做容積移轉這件事需要高度專業能力,且容移要先排除被占有土地或是持分土地,這部分難度非常高。

建商 建案

延伸閱讀

「土開王」轉型當建商!首案插旗北士科、打區域價格最親民

賤賣員林市產不成案…綠緊咬偵辦中 游振雄氣憤今提告

海砂分布不均難整合意願 新莊榮富段改自力都更

土地商10月遭槍擊 北市警逮文仁會副會長幕後主嫌

相關新聞

同意率達8成!中華快遞不滿公司承諾跳票 將突襲式罷工

中華快遞員工不滿公司未履行承諾,在賺錢的情況下,未按照前2年標準平均發放績效獎金,加薪制度承諾也跳票,11日發起罷工投票...

經營權之爭未落幕 泰山公司派痛批:詹岳霖是現代版晉惠帝

泰山經營權之爭未落幕,前董事長詹岳霖將關鍵持股賣給市場派龍邦,對此,公司派今日發出公開信,痛批詹岳霖是「晉惠帝」。

公司章程草案列百工百業 台鐵:不能限制公司未來面向

台鐵局將於2024年1月轉型為公司,交通部日前討論子法中有關公司章程時,發現台鐵在公司營業項目中幾乎列出百工百業,除運輸...

火災事件中油一級主管異動 許晉榮接煉製事業部執行長

台灣中油公司大林煉油廠今年10月火災事件,內部懲處後也連帶一級主管異動。中油發言人張瑞宗表示,人事案經董事會通過,人選適...

又一家車商漲價!TOYOTA宣布調漲車價平均2% 熱門款都在列

通膨壓力車廠成本壓力炸鍋,裕隆日產(2227)開新年度車價調漲第一槍後,國內銷售量最好的TOYOTA在與日本原廠全力溝通...

蝦皮購物大當機 官方道歉:系統異常正全力修復

電商平台蝦皮購物今天傳出當機,用戶發現電腦版網頁進不去,打開App無法傳送圖片或出貨。蝦皮向中央社記者表示,部分服務目前...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。