快訊

徐國勇向政院請辭獲准 花敬群代理內政部長

布林肯:以美國國家利益而言「台灣比烏克蘭更重要」

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

戴德梁行總經理顏炳立。記者游智文/攝影
戴德梁行總經理顏炳立。記者游智文/攝影

戴德梁行總經理顏炳立表示,近期房市亂象叢生,群魔亂舞,這些現象出現代表房市即將反轉,預料第四季買氣降,量再縮,全年成交量減少10%,下探至31萬棟,2023年房市買氣還會再降,而且價格會開始出現緩修。

戴德梁行今(4)日發布第三季不動產市況調查,受升息、景氣下滑影響,今年前二季投資市場均量縮, 第三季也不佳,還好台灣人壽在第三季最後一天以63億元自錦鋐企業手中購入桃園青埔廠辦大樓,一舉逆轉原本可能連續三季量縮局勢。

顏炳立表示,今年是虎嘯市場,只剩貓聲,但很多持有者仍以為自己是老虎,房子還是要賣高高,但往事只能回味,根本賣不掉。

對想買房的人,今年也是很失望,很多人看到政府打房,心裡想,打下來,打下來,只要打個5%、10%,心裡就舒服了,但實際上根本沒降,大家都等到「花兒都謝了」。

顏炳立表示,過去一年,房市被央行,金管會,財政部,內政部圍毆,房市幾乎被打趴在地上,不過,政府並不想把房市打死,央行上季只升息半碼,這季又再升半碼,就是讓房市有喘息機會。

顏炳立表示,現在房市海水已退,過去這段時間任性買房的人, 「含著淚水訴無奈」,第四季市場新舊不分、地點不分,產品不分,價格一樣,就是亂象,而這些現象出現代表房市即將反轉,預估2023年房市會持續轉淡,買氣再降,價格則進入緩修。

房市 顏炳立 買氣 戴德梁行

延伸閱讀

桃園威斯汀酒店要賣 顏炳立透露:領標超過6標就會創價

5萬元買兇 青埔雙屍三死命案主嫌求處死刑

正妹藝術家窗邊認真寫生 好奇老虎「湊過來監督她畫完」:要把我畫帥一點

傻子才買青埔?預售一坪喊50萬 網戰翻:未來絕對超車竹北

相關新聞

又一家車商漲價!TOYOTA宣布調漲車價平均2% 熱門款都在列

通膨壓力車廠成本壓力炸鍋,裕隆日產(2227)開新年度車價調漲第一槍後,國內銷售量最好的TOYOTA在與日本原廠全力溝通...

蝦皮購物大當機 官方道歉:系統異常正全力修復

電商平台蝦皮購物今天傳出當機,用戶發現電腦版網頁進不去,打開App無法傳送圖片或出貨。蝦皮向中央社記者表示,部分服務目前...

八方雲集大陸門市年底員工全數資遣 梁社漢將進軍香港

八方雲集(2753)今(22)日召開法說會,總經理張瑞蓮表示,大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營,當地員工將全數...

為開A350回台拚轉訓考照 張國煒接地氣檢查飛機畫面曝

星宇航空首架A350-900廣體客機由董事長張國煒親自駕駛回台,預計今天下午降落桃園國際機場。星宇航空相當重視本次A35...

我家房子值多少?房仲推「賣屋算算看」一鍵瞭然

我家房子值多少,區域買氣強不強,競爭物件多不多,是民眾在售屋最想知道三大資訊,看準需求,永慶房仲網推出「賣屋算算看」售屋...

你也「安靜離職」了嗎?企業估3成員工已在「工作中」離職

工作只想低空飛過就好?當心你出現「安靜離職」徵兆!104玩數據調查,企業觀察30.8%的員工正在安靜離職;主要徵兆首位就...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。