桃園威斯汀酒店要賣 顏炳立透露：領標超過6標就會創價

戴德梁行今（4）日舉行季報說明會，不動產標售會在第4季三箭齊發，包括台北市仁愛路4段商辦全棟、台中市中友商圈都更土地及全台唯一星級島嶼風酒店＋國標高爾夫球場（桃園大溪笠復威斯汀度假酒店），三場標售會標售總額達170億元。

其中，桃園大溪笠復威斯汀度假酒店標售一事，備受市場關注，市場人士預期該標售案可達百億元以上，對此，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，領標價格還不方便對外說明，不過，只要領標超過6標，就一定會創價。

戴德梁行執行董事賴一毅表示，近期全球各地經濟現況情勢與未來發展，勢必受到利息提升、通貨膨漲、新冠疫情、俄烏戰爭等國際性事件既深且遠的影響，台灣當然無法置身事外。

另一方面，台灣的高科技產業具有獨特性及稀有性，所以能夠吸引台商回流設廠生產或擴大投資範圍，加上相關產業成熟群聚、垂直水平方位整合無礙等優勢，足夠吸引外資目光轉移，進一步聚焦台灣。

賴一毅指出，在股匯市波動大、備感辛苦時期，僅房市具一定交易水準，物美質優，具收益抗通膨的不動產標的，能在瞬息萬變的交易市場中脫穎而出。

戴德梁行表示，整體而言，截至目前為至，三場標售會實際領標狀況已超過累計辦理之統計平均值甚多。而三場標售會的交易方式各不相同，不動產的性質也差異甚遠，包含商辦、土地、球場、飯店等性質相異的各類型不動產。

桃園大溪威斯汀酒店標售案包括土地46萬坪、建物1.3萬坪、27洞高爾夫球場、205間房間，股權100%一次交易，開標時間為12月20日；北市仁愛路4段商辦全棟標售案，包括土地面積約為319坪、建物面積約為3,898坪，開標時間為10月12日；台中市中友商圈都更土地標售案，土地面積含都更劃定範圍521坪土地及鄰地134坪，加計獎勵值，實設容積率可達954％，開標時間為12月7日。