快訊

兄弟萬里沙灘游泳捲外海失蹤...哥哥遺體今晨沖上岸 家屬泣不成聲

被指論文抄襲!高虹安赴北檢告週刊加重誹謗「我與張淑娟感同身受」

台股開盤上漲34點 開盤指數13,812點

信義房屋:預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場

信義房屋「嘉和」交屋說明會。圖/信義房屋提供
信義房屋「嘉和」交屋說明會。圖/信義房屋提供

信義房屋(9940)今(11)日舉行第2季法說會,信義房屋指出,由於全球及主要國家經濟因通膨走高、下行風險增加,中經院修正2022年臺灣經濟成長率為3.56%,預期下半年因管制措施逐漸放寬,經濟活動逐漸恢復常軌;下半年的利率政策雖然有不確定性,也不至於像美國大幅度調整,有剛性需求的購屋族,可以在衡量自身財務規劃的許可下規劃購房。

信義房屋第2季合併營收32.83億元,稅後純益3.13億元,季減34.38%、年減35.82%,每股稅後純益(EPS)0.43元,較去年同期的0.67元略減,今年上半年EPS為1.07元。

子公司信義開發方面,位於板橋「嘉和」案總銷30億元,預計11月起交屋,若全數於第4季交屋,可望挹注信義房屋今年營收約30億元,另一完銷建案板橋「嘉品」案,預計2024年下半年完工交屋,「新莊副都心」案預計今年第3季開案,2026年交屋。

大陸自建案上,成屋落成的無錫「山水嘉庭」案今年第2季交屋24套,累計交屋套數共333套,本季認列營收3.82億元,累計營收50.06億元。

信義房屋指出,大陸房地產業以高槓桿和高週轉操作下,中央不時推出房市監管政策,「三條紅線」讓超槓桿房企一夕崩解,房產資金出現斷鏈,信義品牌雖身處其中,但憑藉一向的穩健作風,資金相對寬裕,將藉由優質的成屋建築品質與產品定位,持續增強其轉介客戶之意願,穩定去化。

展望下半年,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前疫情已經逐漸受控,遞延買盤應該在第3季、第4季會緩步回流,但不會像去年一樣強勁;政策方面,儘管預售屋禁止換約還沒上路,但政策發酵下,投資客退場,雙北以外預售熱區買氣放緩。

曾敬德指出,目前多空的消息面呈現勢均力敵,但預期通膨仍相當強烈,因此支撐房市高檔盤整,今年房價上則未有太大下修機率,商用不動產、工業用地能見度還是很高,而先前受疫情影響最深的觀光型產品則已經落底,預期國境逐漸朝向開放後,飯店、店面觸底後可望等待復甦商機。

信義房屋 營收

延伸閱讀

北市東區店面坪租 重返高點

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面

東區要復甦了?睽違3年 再現每坪萬元租金店面

相關新聞

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

美國聯準會今天再度升息3碼,累計今年已經升息12碼,市場預計台灣央行將再升半碼應對。由於年底還有一次理監事會議牽動利率變...

張安平帶著台泥轉型 謝金河讚他最有先見之明

台泥(1101)除了水泥,也跨足綠能,財信傳媒董事長謝金河表示,「從水泥到綠色能源,台泥在張安平領航下,一步一腳印,踏上...

葛理漢來台促銷…4個月後埋單 華航認購16波音787

華航昨召開董事會臨時會,會中通過訂購十六架波音七八七─九客機,預計二○二五年開始交付;今年四月中旬,美國聯邦參議員葛理漢...

蘋果新聞網傳熄燈民團憂個資遭搶劫 文化部提4點回應

「蘋果新聞網」傳出31日熄燈停止營業,昨於網站上發「個資聲明」表示,除將封存在職及離職員工、財稅、訂戶及會員資料外,也會...

玩遙控飛機年入200萬?1年就買房、換開保時捷 「飛手」是誰?

全台八成農作以無人機灑農藥,不只減輕高齡農民負荷,還能節省農藥。負責遙控的「飛手」成了年收200萬的搶手職業,催生台製無人機新創,但也產生九成「黑飛」亂象。

社宅包租代管與一般住宅租金差多少?六都這裡最親民

全國房租屢創新高,為解經濟弱勢租屋困境,政府力推社會住宅包租代管政策,據實價登錄今年上半年揭露之租金資料,六都社會住宅包...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。