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會診六都社宅都落後 社盟提5大策略

社會住宅推動聯盟9日提出社宅5大政策,呼籲六都候選人要更重視社會住宅。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)
社會住宅推動聯盟9日提出社宅5大政策,呼籲六都候選人要更重視社會住宅。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)

「地方要蓋社會住宅,並設立都更獎勵、以收入計價租金、建立一致標準與採用輪候制,改善居住正義!」社會住宅推動聯盟9日召開記者會指出,六都社會住宅進度都落後,呼籲各都採取5大策略,加速社會住宅興建,落實居住正義。未來他們將把這些意見書送交各候選人,要求他們提出相關政見。

六都社宅需加速

社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝表示,盤點六都社宅進度,台北市長柯文哲曾承諾要蓋5萬戶,但最後只蓋2萬戶,且還有租金居高不下的問題要改善;新北僅有8837戶遠低於中央3.3萬戶目標,需要加速,桃園社宅目前有7195戶,也離當初市長鄭文燦提出的2萬戶有不小距離。

廖庭輝說,台中目前已興建7146戶,約為中央1.5萬戶目標的一半,但市長盧秀燕曾將規劃為社宅的土地出售,對社宅長期規劃並非好事;而台南與高雄過去的市長並未規劃社宅,因此進度遠遠落後,但南部租金漲幅遠高於北部,社會住宅需求也是迫在眉睫。

以收入衡量租金

聯盟提出5大政策,希望刺激六都12個參選人都能提出社會住宅政見。他們希望除了中央蓋,地方也要加速蓋社宅。目前地方政府最能掌握的職權就是都更,希望透過公辦都更、容積獎勵等手段,鼓勵民間參與都更時,回饋部分戶數作為社會住宅,增加民間參與動機。

「社會住宅應該以收入計價!」芒草心秘書長李盈姿指出,社會住宅要讓弱勢民眾以「可負擔租金」住得起,因此希望以收入間距作為租金制定標準,除了讓月收入3至5萬的年輕人可負擔外,她還希望讓月收入六千至八千元的遊民、中老年弱勢可享有較高補助。

制定標準、輪候制

社宅盟指出,興建社宅不應區分地方與中央,地方較了解民意,而中央具有財力優勢,所以在興建住宅是應該協作進行,並制定統一租用標準,避免出現市場落差;最後,台灣社會住宅中籤率低,他們認為要採取國際常用的輪候制,先受理申請,再進行資格審核,並將通過資格審核者按申請順序進行排序。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說,他們會將這些政策提交給六都候選人,並在未來評選對社會住宅政策最友善的候選人。

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