羅智先新思維 引發想像空間

太子（2511）建設董事長羅智先日前指出，未來營建要有「全新的思維」，要朝向綜合性開發為考量。也讓此次統一超在台中獵地，引發市場想像空間。

羅智先為推動綜合性開發的目標，今年6月底調派統一超商協理林宏俊出任太子建設總經理，可以看出羅智先要整合集團優勢的決心。

羅智先先前在7-11亞洲第1萬店「亞萬門市」開幕時曾透露，太子建設目前把庫存土地全部出清，現在開始是從零開始規劃。過去太子建設營運團隊主要是土木和營運背景，從南到北蓋出來的房子都一樣，新經營團隊要思考太子建設如何做出差異性，不只是做純建築，更要結合集團在商場經營、物業管理上的優勢，打造全新的太子建設面貌。

羅智先也說，過去三年，太子建設採取保守謹慎經營策略，屬於「輕盈結構體」，但依照目前全球趨勢來看，房市逐漸進入辛苦的局面，隨著全球環境改變，未來在營建上將採取更新的思維，並非只是單純的買地、興建大樓、住宅以及出售房屋等。

據了解，羅智先的理念是，未來在營建、房地產業上，絕非只是買地、興建大樓、住宅，會有全新的思維，等於是不只考慮到「住」這一層，也會結合「食」、「衣」等方面，而集團內有品牌優勢，包括7-11、康是美、星巴克等，不排除未來建案朝向複合式開發為導向，倘若建築本身擁有一定程度的生活機能，對消費者來說也會更具有吸引力。