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200億沒人要? 新北今年逾萬筆土地逾期未辦繼承

示意圖(非逾期未辦理繼承土地)。記者游智文/攝影
示意圖(非逾期未辦理繼承土地)。記者游智文/攝影

新北市地政局表示,今年至今逾期未辦理繼承登記土地及建物,土地10,256筆,建物722棟,土地總面積約271公頃,以111年公告現值估算總價值超過200億元,繼承人應盡速辦理繼承登記,以免權利受損。

地政局表示,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,每超過1個月處登記費1倍的罰鍰,最高可達20倍。

倘超過1年仍未辦理繼承登記,地政事務所依土地法第73條之1規定公告3個月並通知繼承人申請登記,逾期仍未辦理登記者,將由該局列冊管理15年;期滿後移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。

大家房屋企研室副理郎美囡表示,民眾逾期未辦理繼承不動產原因很多,有的因為忙,忘記,有的找不到繼承人、有的因繼承人眾多,彼此意見不和,有的則因不動產位處偏遠、屬於零散持分等因素因而拖延辦理繼承。

地政局表示,民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。

如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記,可依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定,由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有,達成協議後再辦理遺產分割,以保障產權及避免逾期受罰。

地政局表示,今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始,為避免被列冊管理之不動產遭到標售,繼承人應盡速辦理繼承登記,以免權利受損。

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