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外地客到高雄置產 最偏愛這兩區

據高市地政局億年旺網站統計,外地客到高雄置產,偏愛左營和楠梓這兩區。記者王昭月/翻攝
據高市地政局億年旺網站統計,外地客到高雄置產,偏愛左營和楠梓這兩區。記者王昭月/翻攝

外地人到高雄置產最偏愛哪幾區?據高雄地政局房地產億年旺網站統計發現,左營與楠梓區是首選。

「億年旺」統計購買者資料發現,今年元月到4月高雄房地產最大宗買家還是在地人,且偏愛電梯大樓產品,其中南部在地人偏愛三民區和鳳山區,外地客則以左營、楠梓區為首選。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析指出,高雄三民區發展早,交通方便,生活機能完善,吸引在地買家轉進。至於外地客置產,多數會跟著話題走,左近年台積電設廠案炒得熱,左營、楠梓一帶房地產指名度增高。

住商機構高屏澎區協理林祺博表示,對南部民眾來說,三民區價格比北高雄便宜,容易入手也容易轉手,若偏愛大面積透天與公寓產品,鳳山區則具有價格優勢。而外地客易參考話題走向,受台積電設廠案激勵,左營和楠梓交易相對突出。不過,因為設廠利多提前發酵,在銀行升息與經濟衰退雙重壓力下,高雄未來依舊是以在地買家為主。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,高雄房市正盤整中,大家購屋還是要回到機能與需求,以目前市況,手上還是要保有較多的現金,才能因應升息後的房貸壓力。

台積電 房地產

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