外地客到高雄置產 最偏愛這兩區

外地人到高雄置產最偏愛哪幾區?據高雄地政局房地產億年旺網站統計發現，左營與楠梓區是首選。

「億年旺」統計購買者資料發現，今年元月到4月高雄房地產最大宗買家還是在地人，且偏愛電梯大樓產品，其中南部在地人偏愛三民區和鳳山區，外地客則以左營、楠梓區為首選。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析指出，高雄三民區發展早，交通方便，生活機能完善，吸引在地買家轉進。至於外地客置產，多數會跟著話題走，左近年台積電設廠案炒得熱，左營、楠梓一帶房地產指名度增高。

住商機構高屏澎區協理林祺博表示，對南部民眾來說，三民區價格比北高雄便宜，容易入手也容易轉手，若偏愛大面積透天與公寓產品，鳳山區則具有價格優勢。而外地客易參考話題走向，受台積電設廠案激勵，左營和楠梓交易相對突出。不過，因為設廠利多提前發酵，在銀行升息與經濟衰退雙重壓力下，高雄未來依舊是以在地買家為主。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，高雄房市正盤整中，大家購屋還是要回到機能與需求，以目前市況，手上還是要保有較多的現金，才能因應升息後的房貸壓力。