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港人來台創新高為何不見炒樓潮?專家這麼說

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

今年是香港主權移交25周年,住商不動產統計,港人自2019年以後來台人數一路飆升,2021年獲得居留許可達到11,173人,獲得定居許可則達到1685人,兩項數據均創新高。

反觀中國大陸,由於兩岸關係緊張,加上疫情影響,自2016年以後一路下滑,去年獲准居留人數僅約5200人,僅約2016年三分之一,定居人數2169人則不到2016年的三成。

住商機構企研室資深經理徐佳馨指出,從長期數據顯示,兩岸氣氛改變,確實對大陸民眾來台定居與居留意願產生影響,而香港在反送中後大環境丕變,則促使更多港人來台,即使疫情嚴重,也呈增加,一直到今年因本土疫情爆發,才有趨緩情況。

徐佳馨表示,港人來台有居住需求,多少對於住宅購買與租賃有所幫助,也因為開店規劃,增加了店面市場的需求,目前來台港人多數購屋預算在三千萬內,加上為數不多,很難出現炒樓潮,但這些新移民的加入,也讓市場增加不少話題。

大家房屋企研室副理郎美囡表示,目前港澳人士來台移民有五種方式,包括投資移民、創業移民、技術移民、升學移民與結婚移民。雖然兩岸四地文化相近,語言還能夠溝通,但仍有許多需要適應的地方,如地理位置、空間距離等,加上台灣的資金水平較低,對非退休族群來說,仍需經過仔細評估

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

新移民 疫情 香港

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