快訊

泰山賣金雞母全家股權 龍邦再拋四大疑點:賣給誰不敢說清楚?

江澤民追悼大會!習近平悼詞藏端倪 分析:影射「為我所用」

成本難拿捏!寶佳旗下鴻築建設 桃園案先開工再銷售

「水汴頭段32地號」動土典禮。記者朱曼寧/攝影
「水汴頭段32地號」動土典禮。記者朱曼寧/攝影

寶佳機構旗下鴻築建設今(14)日舉行「水汴頭段32地號」動土典禮,鴻築建設總經理吳裕國指出,受到缺工、料漲等影響,價格難以拿捏,該案決定採「邊建邊售」策略,每坪單價4字頭起跳,預計10月正式公開,但等到快開案時,會再視成本情況調整價格。

寶佳機構少東林家宏去年以總價10.56億元,標下桃園經國特區「鴻築水汴頭段32地號」千坪土地,換算每坪土地單價為105萬,並由鴻築建設進行推案,該案總銷38-40億元,規劃興建地上15層、地下5層,共294戶,住宅規劃22-37坪、2-3房,公設比34%,不過由於疫情、缺工、原物料上漲等多重因素下,目前尚未取案名,價錢也未正式定案,但基本會是每坪4字頭起。

吳裕國表示,近期疫情嚴峻,不僅推案時程受影響,來客數也減少,不過預期今年8、9月可望解封,整體市況可望回到正常面,產品規劃部分,因應房屋單價變高、成本上漲等因素,坪數稍微偏向務實,未來也會把坪數縮小一點,使得總價降低,推出讓消費者滿意的案子。

展望今年,房市受到升息、打房、疫情等多方挑戰,吳裕國指出,預估銷售不會像過往一樣順暢,且升息也會讓購屋族增加些微壓力,不過在工資、原物料、土地皆上漲之下,今年下半年房市將呈現「價穩量縮」態勢。

鴻築建設總經理吳裕國。記者朱曼寧/攝影
鴻築建設總經理吳裕國。記者朱曼寧/攝影

疫情 升息 原物料

延伸閱讀

桃園也買到富樂快篩劑 市府先停發收回

桃園地標「新總圖」將完工 百萬本圖書力拚8月全數上架

桃園長者15至18日 可到26接種站打莫德納1~4劑

桃園也買到富樂劣質試劑 民政局已發出8000多劑

相關新聞

又一家車商漲價!TOYOTA宣布調漲車價平均2% 熱門款都在列

通膨壓力車廠成本壓力炸鍋,裕隆日產(2227)開新年度車價調漲第一槍後,國內銷售量最好的TOYOTA在與日本原廠全力溝通...

蝦皮購物大當機 官方道歉:系統異常正全力修復

電商平台蝦皮購物今天傳出當機,用戶發現電腦版網頁進不去,打開App無法傳送圖片或出貨。蝦皮向中央社記者表示,部分服務目前...

八方雲集大陸門市年底員工全數資遣 梁社漢將進軍香港

八方雲集(2753)今(22)日召開法說會,總經理張瑞蓮表示,大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營,當地員工將全數...

為開A350回台拚轉訓考照 張國煒接地氣檢查飛機畫面曝

星宇航空首架A350-900廣體客機由董事長張國煒親自駕駛回台,預計今天下午降落桃園國際機場。星宇航空相當重視本次A35...

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

內政部2日發布111年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%,雖較第1季上升2.99%為少,但仍較去年各季高;第2季全國...

閃辭立榮董座「與弟弟派瓦解無關」 張國煒:未來仍與星宇互助

星宇航空將在9月30日興櫃掛牌,正式進入資本市場,今(28日)召開興櫃前法人說明會,各界也關注星宇董事長張國煒昨天閃辭立...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。