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疫情炸裂 新北「防疫宅」交易增三成

新北透天別墅示意圖/台灣房屋提供
新北透天別墅示意圖/台灣房屋提供

疫後北台灣灣透天別墅交易夯,房仲統計實價資料透天、別墅與農舍交易狀況,去年主要都會區交易量達40,698件,北台灣買氣增幅明顯優於南台灣,新北市和疫前2019年相比,成長32%最多,其次為新竹市與桃園市,也有兩成以上成長。

另外根據台灣房屋官網點閱資料,今年第一季大樓點閱率較去年同期減少約4%,農舍與透天別墅點閱率則分別增加82%與24%。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,新冠疫情襲捲全球,為安全健康考量,民眾購屋傾向「密度低、大棟距、人口少」,有獨立出入空間的透天住宅、郊區別墅或農舍成為熱門物件,尤其是總價合宜的透天宅,詢問度更是明顯升高。

台灣房屋汐止特許加盟店店長吳晨昕表示,以汐止伯爵系列的獨棟別墅為例,總價大約要2500~3000萬之間,近來就有不少人詢問,一些類別墅、上下疊的兩層樓住宅,總價1,500~2,000萬就能有大空間,也很受青睞。

江怡慧強調,資料顯示,透天交易增幅多的縣市都是人口密集度相對高的區域,除了有防疫功能外,在台北地區還包括有都更效益,因此交易量大增;南部本來居住就多以透天厝或是別墅、農舍比例高,因此明顯在交易表現較不及北部。

江怡慧說,近年購屋族除購買透天別墅產品增多,住宅設計或是陳設方面亦納入防疫概念,如玄關擺放消毒地毯或是外衣懸掛處與殺菌衣櫃等,或是室內採用抗菌建材等。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

農舍 透天厝 買房

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