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丹堤將熄燈? 八方雲集總座說話了

全台購屋熱門路段出爐 冠軍落台中「這處」3大因素加持

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

台灣房屋根據聯徵中心申貸件數統計, 2021年第四季全台八大都會區民眾購屋熱門路段,中部由「台中清水區民族路三段」以358件摘冠,猶如「清水變雞湯」;北部則是「新北林口區文化三路」296件;南部則以「高雄鼓山區美術南三路」157件數最高。

根據最新聯徵中心統計,購屋黃金路段,單季申貸件數都近250件以上;冠軍路段清水區民族路三段上,平均每月就有約120組客戶申貸。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,「台中清水區民族路三段」奪下熱門路段,得力於三大因素,首先是成熟商圈環繞,雖是尚在開發的新興重劃區,但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持,生活機能不差;二是產業就業發達,重劃區近工業區及台中港科技園區,就業機會多,民眾收入穩定,購屋能力相對較佳。三是地段利多加持,該路段鄰近海線最大購物消費商場三井outlet,加上民族路是交通便利的海線要道之一,可快速往來海線各城鎮與台中市區。

江怡慧表示,第二、三名的林口文化三路與桃園龜山華亞三路,以及第四名龜山文化一路,三大路段都有異曲同工之處,就是均坐落涵蓋林口、龜山及華亞科的「大林口新市鎮」,該地同樣具有產業發展與價格優勢,且位在規劃整齊的重劃區,與舊市區相比,可享有更好的生活環境,購屋CP值高,讓消費者趨之若鶩,對買家而言充滿魅力,因此受到購屋者的青睞。

重劃區 台中市

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