快訊

通膨增壓 鮮乳喊漲…掀萬物齊漲連鎖效應?

新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜

汐止新台五路。記者游智文/攝影
汐止新台五路。記者游智文/攝影

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計雙北市近一年雙北市十大熱門購屋路段,台北市由中山區林森北路以287筆交易居冠,新北市則是中和區景平路以330件拿下榜首。

其他熱門交易路段,北市包括民權東路六段、松江路、新生北路二段,內湖路、吳興街等;新北市則包含淡水沙崙路一段、 新市三路一段、林口文化三路一段、汐止新台五路一段等。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從熱門購屋路段可發現,多數入榜路段多有生活機能完善、交通便利共通點,房價也相對親民。

另外,近年在大量新案交屋潮的挹注下,蛋白區的淡水區,林口區和汐止區等多條路段,也靠著親民的2、3字頭房價,殺出重圍搶進前新北十大熱門交易路段榜單,改變了過去熱門購屋路段,多位於多位於精華區的現象。

盤點北市近一年前十大購屋路段,中山區林森北路以287件拿下冠軍,陳金萍說明,林森北路沿線商業機能活絡,商店、餐廳林立,但因為地域特殊性,成為北市市中心房價相對偏低的區域,平均單價落在60萬元。

目前套房、中古大樓是林森北路主力產品,以低總價的套房為例,約500-800萬左右即可入手,也吸引不少看中租金投報率的包租客搶入,交易主要集中於林森北路與錦州街交接一帶及條通商圈周邊。

陳金萍表示,想入手北市門牌,但預算又相對有限,在北市前十大購屋路段中,也還是有機會找到「6字頭」以下相對親民的路段,如內湖區內湖路一段及信義區吳興街,住宅均價分別為59.8萬/坪、58.9萬/坪。

新北市由中和區「景平路」330件交易,奪下雙北市熱門購屋路段榜首。

陳金萍表示,景平路是新北中和區的主要交通幹道,沿線商家林立、且沿路設有環狀線中和站、景安站、景平站及秀朗橋站等四座捷運站點,相對其他環狀線已行經的行政區,如板橋、新店來說,景平路親民的4字頭房價,更是受到通勤、購屋族的青睞。

陳金萍提醒,民眾在購屋時除了參考交易熱絡的地段外,最主要還是要以自身的需求考量為主,挑選具備交通可及性、生活便利性的區位,才有機會找到合適、理想的好宅。

資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋

房價 新生

延伸閱讀

淡水古蹟博物館推走讀 邀民眾來淡水遊玩

特斯拉 進駐新北寶高園區

八年級買房 占六都房貸15%

響應國際博物館日 新北博物館518免門票就能入場

相關新聞

獨/最後公娼「天天樂」繳回許可證 警方確認熄燈

全國最後公娼「天天樂」日前歇業,若至今天未復業,許可證就會依法註銷,稍早傳出業者昨已赴分局繳回許可證,而警方上午也最後一...

張鈞甯參與私募案「翻倍賺」? 藥華藥兩點聲明澄清

女星張鈞甯今年2月投資生技股藥華藥(6446),參與藥華藥私募案,以每股235元價格、購買股票256張,總金額6,016...

聯亞生技經營權母女鬥 女兒派代表向王長怡提告背信罪

聯亞生技創辦人王長怡母女經營權之爭持續延燒,女兒派代表林淑菁20日以聯亞生技代理董事長的身份,發表美商聯合生物醫學台灣控...

聯亞生技爆母女經營權之爭 大股東國發基金表態了

對於聯亞生技(3081)爆發經營權之爭,國發基金今(19)日表態,經營權之爭不要影響公司經營、股東權益及員工生活,並建議...

台灣蘋果日報賣出去了!新東家稍後公布

台灣蘋果日報易主!蘋果新聞網稍早發出聲明指出,台灣蘋果日報已完成交接,將以更新穎、亮眼的形式服務讀者,至於新東家,則稍後...

長榮航看好貨運「五追六趕」 客運解封後機票漲定了

長榮航空(2618)今(31)日舉行股東會,董事長林寶水、總經理經孫嘉明同步持續看好航空客、運市場。大陸上海的航空貨運需...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。