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高資產也脫北 板橋人砸9,680萬現金買中悦一品

實價揭露,桃園區藝文特區知名豪宅「中悦一品」26樓戶交易,共219.4坪,總價9,680萬,扣除車位每坪46.1萬元,創桃園市今年迄今成屋總價最高。取自google
實價揭露,桃園區藝文特區知名豪宅「中悦一品」26樓戶交易,共219.4坪,總價9,680萬,扣除車位每坪46.1萬元,創桃園市今年迄今成屋總價最高。取自google

實價揭露,桃園藝文特區知名豪宅「中悦一品」26樓戶交易,共219.4坪,總價9,680萬,扣除車位每坪46.1萬元,創桃園市今年迄今成屋總價最高,也讓前一手屋主獲利817萬元,資料顯示,買家來自新北市板橋,沒貸款。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,中悦一品樓高38層,屋齡9年,高樓層戶有億級身價,單價逼近50萬,社區知名度高,抗跌性強,成交行情從三字頭一路攻上五字頭,目前單價行情在40-50萬元。

陳炳辰分析,桃園藝文特區目前房價約在單坪40萬元上下,雖然腹地稍小,亮點話題不比如青埔高鐵特區,但豪宅群聚,居住氛圍都走貴氣路線,且多為自住客群,加上開發近飽合,供給量少,頗具抗跌增值,即便房市變數多,價量表現均穩健。

陳炳辰表示,雙北市的高房價凸顯桃園買房性價比,藝文特區為桃園市首屈一指的豪宅區塊,但和新北市蛋黃區豪宅相比,仍便宜近一倍,更只有台北市四分之一價格,加上桃園建設多,未來房價成長空間仍大,預料會有愈來愈多高資產族脫北移往桃園置產。

豪宅 藝文特區 桃園

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