竹市首座社宅「中雅安居」決標 640戶今年底開工

新竹市首座社會住宅「中雅安居」模擬圖。竹市府/提供
新竹市首座社會住宅「中雅安居」模擬圖。竹市府/提供

新竹市首座社會住宅「中雅安居」,由國家住宅及都市更新中心與新竹市政府共同合作,新竹市府都發處表示,「中雅安居」總工程預算超過32億,預計興建地下3層、地上21層、總戶數640戶,目前為非六都中已決標案見戶數最多社宅。

「中雅安居」目前規劃一樓有百坪綠映空間,也同時研擬非營利幼兒園、日照中心進駐,預計將有套房、二房、三房等滿足各類居住需求。全案預定年底前動工,115年完工。

「中雅安居」住宅社區,占地3,000坪,位於新竹市經國路與延平路交叉口,面臨千坪凌雲公園,離台一線、公道三及東西向快速道路,僅10分鐘車程,鄰近學區包含民富國小、西門國小、清大附小、竹光國中、磐石高中等,周邊還有市立棒球場、竹光國民運動中心、虎林棒球場等,具備良好生活機能及通勤便利性。

新竹市府都發處說,「中雅安居」社區大樓,採雙塔設計,每棟地下3層、地上21層、總戶數超過600戶,社區臨路退縮百坪開放空間且種植大樹,提供居民樹蔭步行空間。因應高齡化社會,同步規劃設置非營利幼兒園、日照中心等,創造全齡友善的居住環境。

國家住宅及都市更新中心規劃,「中雅安居」採公辦公營,只租不售,主打優質物業設施管理,規劃房型包含,套房、二房、三房,格局方正採光、通風佳,房間戶戶有窗,符合消防、公共安全及耐震標準,一戶一機車位。租金訂定將參考區域行情訂定。

竹市都發處表示,為提升施工品質及效率,「中雅安居」首採預鑄工法,以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作,取代現場施工,配合揚重機械使用,可減少施工噪音及粉塵,提升工地環境品質。除能簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業缺工的情形,並帶動產業升級。

新竹市首座社會住宅「中雅安居」模擬圖。竹市府/提供
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