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新聯陽「329檔期」量能衝破590億 汐止新案反應熱絡

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

房市大檔「329檔期」將至,代銷業者新聯陽實業機構今年檔期總計13案,推案量能衝破590億,全年在手案量超過1500億元,相當充沛,百億級大案有北市中正區新光人壽「總統傑仕堡」,另,在基隆捷運拍板定案下,新北汐止受惠大,汐止「忠孝誠藝」案採先建後售,產品漂亮加上話題吸引,甫開賣即反應熱絡。

新聯陽今年檔期量能滿載,台北方面,包括中正區「總統傑仕堡」總銷140億元、大安區「大安學府」55億元、北投區「麗源富域」60億元、中山區「南京阿曼」25億元、士林區「宏築天蘊」30億元。

新北市方面則有板橋區「統創曜」總銷50億元、中和區「華固得月」45億元、三重區「樂樺建設」25億元、汐止區「忠孝誠藝」30億元、新莊區「百邑 富都匯」35億元、新莊區「長虹Park32」20億元、泰山區「新潤A5-新捷境」35億元、泰山區「華固泰山案」40億元。

新聯陽指出,今年329檔期量能與去年差不多,布局主力仍在雙北,去年以來中南部房市受惠科技設廠、蛋白基期低的關係,房價大漲,日後也會陸續在台中、台南、高雄推案。

展望2022年,新聯陽實業總經理林徹人表示,今年房市朝穩健持平發展,價量不會像先前暴漲,會緩緩上升,近兩年中南部焦點十足,漲幅較雙北都大,今年估計在捷運題材、剛性需求支撐下,會漲回雙北,整體房市朝健康發展。

至於政府打炒房方面,林徹人表示,房地產是正當的行業,政策只是一個規範,好去抑制投機客,並不是要真正打壓產業,政策的規範也會讓房市回歸比較理性的一面。

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