新聯陽「329檔期」量能衝破590億 汐止新案反應熱絡

房市大檔「329檔期」將至，代銷業者新聯陽實業機構今年檔期總計13案，推案量能衝破590億，全年在手案量超過1500億元，相當充沛，百億級大案有北市中正區新光人壽「總統傑仕堡」，另，在基隆捷運拍板定案下，新北汐止受惠大，汐止「忠孝誠藝」案採先建後售，產品漂亮加上話題吸引，甫開賣即反應熱絡。

新聯陽今年檔期量能滿載，台北方面，包括中正區「總統傑仕堡」總銷140億元、大安區「大安學府」55億元、北投區「麗源富域」60億元、中山區「南京阿曼」25億元、士林區「宏築天蘊」30億元。

新北市方面則有板橋區「統創曜」總銷50億元、中和區「華固得月」45億元、三重區「樂樺建設」25億元、汐止區「忠孝誠藝」30億元、新莊區「百邑 富都匯」35億元、新莊區「長虹Park32」20億元、泰山區「新潤A5-新捷境」35億元、泰山區「華固泰山案」40億元。

新聯陽指出，今年329檔期量能與去年差不多，布局主力仍在雙北，去年以來中南部房市受惠科技設廠、蛋白基期低的關係，房價大漲，日後也會陸續在台中、台南、高雄推案。

展望2022年，新聯陽實業總經理林徹人表示，今年房市朝穩健持平發展，價量不會像先前暴漲，會緩緩上升，近兩年中南部焦點十足，漲幅較雙北都大，今年估計在捷運題材、剛性需求支撐下，會漲回雙北，整體房市朝健康發展。

至於政府打炒房方面，林徹人表示，房地產是正當的行業，政策只是一個規範，好去抑制投機客，並不是要真正打壓產業，政策的規範也會讓房市回歸比較理性的一面。