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高雄首件公辦都更動工

高雄第一件公辦都更案、鳳山國中都市更新計畫昨(23)日動工,由高雄軟體園區業主國城建設負責規劃。國城近年來積極擴展,目前在手就有九案,開發土地面積廣達1.8萬餘坪、3,400餘戶,總銷770億元,已躍居港都房地產一哥。

高雄市副市長林欽榮昨天指出,市府今年將持續推出左營機20公辦都更案、捷運衛武營站周邊土地開發案、捷運大東站商業區土地開發案、岡山行政中心公辦都更案,歡迎業者一起參與。

國城建設總裁洪平森表示,鳳山國中都市更新計畫正式動土,象徵一個新的起點,這是市府第一個公辦都更案,全案投資22億元,規劃六棟地上15層、地下三層建築,預定2025年完工落成,更新後可創造不動產價值34.7億元,並回饋YouBike、100坪公益空間,800坪開放空間供住戶及附近居民使用,創造多贏局面。

南部地區建商指出,國城建設近年鴨子划水且收獲可觀,目前進行中的都市更新案就有四個,除此次動土的鳳山案外,還有台南平實案、嘉義吳鳳北路案以及高雄亞洲灣特貿三案,已將嘉義以南市場納入重點發展,開發觸角廣泛,是在地建商少見。

另外,國城建設在高雄市中心蛋黃區的「定潮」總銷160億元,引進國際大師級建築團隊,直接改寫高雄豪宅規格;而一般性的集合住宅案也積極進行,分別在楠梓、三民、新興、鳥松等區進行開發。

總計國城建設目前共有九大建案同步進行,換算土地面積達6.1公頃(1.8萬坪),推案總戶數達3,400戶,總銷合計高達770億元,比目前高雄各家上市櫃建商推案量及金額高出許多。

國城建設董事長蔡麗環指出,國城建設願意挑戰自我,做一般建商不願做的事情,目標只有一個,就是把房子蓋好,推廣都會美學、優化城市天際線,未來還會推出更多優質建案。

公辦都更 都市更新 建商

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