大直華廈單價 直逼豪宅

華廈單、總價直逼豪宅,據實價揭露,大直「達麗花園」一樓戶,去年10月以總價1.29億出售,拆算單價142.6萬元,前一手屋主持有三年,小賺938萬,創下該社區新高價。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,豪宅級華廈擁有三大優勢,分別是「戶數少,隱密性高」、「位處靜巷、環境清幽」、「住戶水準高,公設維護得宜」,因此相當吸引低調高資產族購買入住。

大直「達麗花園」位於明水路526巷內,屋齡已有17年,樓高9樓,社區共34戶,有戶外游泳池,屬於低調的高級住宅,去年初頂樓戶才以136.2萬成交,而一樓戶單價142.6萬創新高,直逼「西華富邦」的四樓價,顯示新買家對物件的喜好,也反映熱錢對豪宅市場的助漲力道。

豪宅 熱錢

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