大直老華廈不輸豪宅西華富邦 每坪142萬吸引低調高端客

大直水岸豪宅。圖/本報資料照片
大直水岸豪宅。圖/本報資料照片

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2021年大直地區的億元宅交易共32筆,平均每戶總價約2.2億元,平均每坪約164萬元,其中又以「西華富邦」最熱銷,目前去年已揭露了15筆,平均每坪193萬元。西華富邦因結合飯店式服務,近年指名度高,不過高低價差大,2021年最高單價每坪達230.6萬,最低142萬元。

但位於堤頂大道的「青水硯」屋齡雖已19年,8樓戶去年12月以1.89億元成交,每坪單價為117萬元;基湖路巷內的「景泰園」,屋齡已有18年,去年12月7樓以總價1億7614萬,單價130.1萬成交;而屋齡17年的「達麗花園」1樓戶,去年10月以總價1億2938萬元出售,拆算單價為142.6萬,不僅創社區最高價,也直逼屋齡7年的西華富邦的4樓價。  

張旭嵐表示,大直不乏豪宅級華廈,樓層不高,屋齡也多逼近20年,但多有三大共通性,「戶數少,隱密性高」,「位處靜巷、環境清幽」,「住戶水準高,公設維護得宜」,仍吸引低調高資產族購買入住。

富邦 豪宅

延伸閱讀

台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

聯亞生技經營權母女鬥 女兒派代表向王長怡提告背信罪

聯亞生技創辦人王長怡母女經營權之爭持續延燒,女兒派代表林淑菁20日以聯亞生技代理董事長的身份,發表美商聯合生物醫學台灣控...

聯亞生技爆母女經營權之爭 大股東國發基金表態了

對於聯亞生技(3081)爆發經營權之爭,國發基金今(19)日表態,經營權之爭不要影響公司經營、股東權益及員工生活,並建議...

台灣蘋果日報賣出去了!新東家稍後公布

台灣蘋果日報易主!蘋果新聞網稍早發出聲明指出,台灣蘋果日報已完成交接,將以更新穎、亮眼的形式服務讀者,至於新東家,則稍後...

長榮航看好貨運「五追六趕」 客運解封後機票漲定了

長榮航空(2618)今(31)日舉行股東會,董事長林寶水、總經理經孫嘉明同步持續看好航空客、運市場。大陸上海的航空貨運需...

誠品信義續約卡關檯面化 吳旻潔:不想安靜被消失

誠品信義店存續與否,取決於主要房東統一集團。誠品生活董事長吳旻潔今天在股東會上吐露心聲,正式把續約卡關問題檯面化,但強調...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。