高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘

高市府今舉辦捷運衛武營站聯合開發記者會,高市副市長林欽榮(左六)等人出席。記者林巧璉/攝影
高市府今舉辦捷運衛武營站聯合開發記者會,高市副市長林欽榮(左六)等人出席。記者林巧璉/攝影

高市今年軌道運輸四線齊發,捷運黃線、小港林園延伸線、岡山路竹延伸線及輕軌二階工程皆如火如荼展開,大量的建設負擔亟需挹注,高市府今舉辦捷運衛武營站聯合開發記者會,開發基地位於原公車總站建軍站,預計引入180億資金。高市副市長林欽榮表示,衛武營聯開案將結合藝術、商業、住宅、休閒等功能,打造成高雄的藝術之丘。

衛武營聯開基地面積約5500坪,預計3月公告,8月截止收件,力拚今年底與最優申請人簽約。基地將與橘線和黃線衛武營站、三井LaLaport和衛武營國家藝術文化中心等設施地下連通,林欽榮說,台北信義區是天橋連通,我們的衛武營藝術聚落是地下連通,結合周邊的衛武營連三棟將有南風劇團、台北藝術大學團隊進駐,以及現有的迷迷村等特色,這邊將是新興的高雄藝術產業聚落。

捷運黃線將於今年底動工,民國117年完工,斥資1445.58億元,市府需自行負擔636億元,市府財政負擔大,林欽榮指出,捷運路網日益綿密也須財政的支持,去年O4聯開案是高捷TOD元年,市府依法將配得約28億元。衛武營聯開案除了開發目的,也肩負鳳山中城的藝術聚落任務,「我們一定要找到優質的廠商共同打造藝術基地。」

林欽榮指出,衛武營現有捷運橘線O10站,未來黃線Y18站將共構,東南側是三井LaLaport預定地、北側是高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等,「過去不少人慕名到衛武營看劇、聽表演,但附近景點不連貫,造成人來匆匆去匆匆,未來衛武營聯開案將以藝術為主,結合住宅、休閒等功能,這會是藝術版的台北信義區,讓更多人能take your time,stay one more night。」

此案開發顧問公司,美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,目前已有數家廠商洽詢中,開發效益預計創造超過6千個工作機會,目前規畫為低樓層做藝術商業空間、表演藝術場域,高樓層則是文化產業、資訊產業辦公室、文藝主題旅館、景觀住宅等。

仲量聯行董事總經理趙正義簡報介紹衛武營聯合開發案規畫。記者林巧璉/攝影
仲量聯行董事總經理趙正義簡報介紹衛武營聯合開發案規畫。記者林巧璉/攝影
高市副市長林欽榮致詞表示高雄將陸續有更多優質捷運聯開案。記者林巧璉/攝影
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捷運 林欽榮

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