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竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

市府今天宣布,與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工,於2026年年完工。示意圖/市府提供
市府今天宣布,與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工,於2026年年完工。示意圖/市府提供

新竹市首座社會住宅即將開工,市府今天宣布,與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工,於2026年年完工。另3座分別在建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍村停車場,均規畫非營利幼兒園、日照中心等附屬設施,提升地區服務機能,打造全齡友善住宅照護不同世代。

市府指出,為照顧弱勢及青年族群的居住需求,實現居住正義並健全住宅市場,中央推動社宅政策,以8年(2017年至2024年)興辦20萬戶為目標。目前規畫4處,除中雅安居,光復段兒醫對面基地、將軍村停車場預計今年6月招標,建功高中南側基地則預計今年底招標,都將配合設置相關公益設施,規畫身障日照中心、非營利幼兒園等。

市長林智堅指出,竹市人口年齡層較大多都市年輕許多,又有竹科學園區坐落,許多年輕人都有買屋、租屋的剛性需求,但市區自有市有地很少,他積極與營建署及住都中心各單位溝通協商合作,規畫「只租不賣」的社會住宅,去年底也宣布2023年開徵囤房稅,全方位落實居住正義。

中雅安居由國家住都中心主辦,市府協助推動,該處原屬國防部土地,早年為眷村,經拆建後閒置許久,今活化興建社會住宅,鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心等,交通便捷且生活機能完善,完工後將規劃商業空間、日照中心、幼兒園等公益社福設施進駐,提供舒適的居住環境。

都發處說明,中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓,基地面積約0.9公頃,統包工程20日決標,由雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所統包團隊得標,將興建「只租不售」的社會住宅,待統包工程規畫設計完成,將有套房395戶、二房175戶、三房70戶。

都發處表示,因應目前營造市場缺工缺料問題嚴重,中雅安居將採用預鑄工法興建,以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作,不僅推動營建工法升級,也可節省現場施工人力。市府將持續與營建署積極尋找篩選適合辦理社宅公有地,提供更多民眾享有安全友善的居住空間。

市府今天宣布,與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工,於2026年年完工。示意圖/市府提供
市府今天宣布,與國家住都中心合作規畫4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工,於2026年年完工。示意圖/市府提供

社會住宅 幼兒園

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