快訊

林智堅公開埋怨陳明通 有如文革時期學生批鬥老師

【早晨財經速解讀】聯發科營收大減700大關守不住 鴻海反成指標股?

友台訪問成必然?裴洛西給歐洲的「台海天啟」

價格蓋牌兩年的南港豪宅世界明珠突掀牌 地政局揭原因

南港輪胎公司豪宅案「世界明珠」預售價格本週正式曝光,實價登錄一口氣揭露了2019年至2021年底的交易資訊,共150筆,總金額高達294億元。圖/聯合報系資料照
南港輪胎公司豪宅案「世界明珠」預售價格本週正式曝光,實價登錄一口氣揭露了2019年至2021年底的交易資訊,共150筆,總金額高達294億元。圖/聯合報系資料照

南港輪胎公司豪宅案「世界明珠」預售價格本週正式曝光,實價登錄一口氣揭露了2019年至2021年底的交易資訊,共150筆,總金額高達294億元;辦公室每坪單價站穩百萬元,住宅平均成交價約每坪127.9萬元,其中最高達175萬元,跳空超越區域百萬單價天花板,也刷新市場過往對南港房價的認知。

實際上,2019年南港輪胎與聯強國際在記者會中宣稱以每坪100萬元買下部分商辦大樓。南港也曾公告出售世界明珠多戶住宅,給公司三大股東智凱、元瑞和元鴻開發,交易單價每坪逾百萬元。南港近期法說會上,也稱目前住宅已銷售逾7成,高樓層上衝每坪170萬元,預計2023年交屋。不論商辦或住宅,皆創下南港新天價。

已賣了兩年、且去年開始預售屋也需要揭露價格,但直到本週以前,都未曾見到實價登錄。其實,台北市政府地政局曾為此案諮詢好幾位估價師,全都認為行情過高,且此案買家還有開發商的股東,加上周邊建案行情,沒一個單坪破百萬元的,所以對此案的行情,還有疑慮,決定先「蓋牌」。

不過,地政局官員說,實價登錄新制去年7月1日上路,依規定,新制之前的舊預售案最後申報期限為去年12月31日,世界明珠案就一次大量申報了100多戶,加上之前的30多戶,共有150戶,已超過該社區總戶數的一半,價格有客觀標準下,最後決定揭露。但官員也說,「這只代表該社區行情,不見得是周遭區域行情。」

「現在沒揭露,不代表以後不揭露,」官員說,官方隨時會做滾動式檢討,以後若有類似交易案,累積到一定數量,查核無誤仍會揭露,不會做過多的干預。

實價登錄 世界明珠 商辦

延伸閱讀

南港救火隊不只侯西峰還有張景森 林學圃驟逝 旗下3大事業何去何從?

貪圖方便竟將油漆倒排水溝 南港四分溪呈五顏六色

注意!塭仔圳重劃區部分道路封閉 地政局提醒民眾改道

超過101造價!北市豪宅去年狂銷629億 大安區奪成交王

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

如興爆財務危機 國發基金打集體訴訟求償創首例

國內牛仔褲代工廠如興發生重大財務危機,推算如興大股東國發基金投資部位帳面損失已逾新台幣11.71億元;國發基金官員今天證...

如興急發七點聲明 證實陷財務危機、幾至脫序

紡織股如興(4414)晚間發出七點、近六千字新聞稿,表示經連日清查後,發現該公司已陷入重大財務困難、幾無可動支現金之困境...

中華快遞罷工成功!加薪5千不秋後算帳 六大訴求全簽了

中華快遞員工底薪不到3萬元,北中南工會上百名成員今天搭乘遊覽車到交通部前抗議,要求中華快遞高層白紙黑字承諾加薪5000元...

獨/最後公娼「天天樂」繳回許可證 警方確認熄燈

全國最後公娼「天天樂」日前歇業,若至今天未復業,許可證就會依法註銷,稍早傳出業者昨已赴分局繳回許可證,而警方上午也最後一...

張鈞甯參與私募案「翻倍賺」? 藥華藥兩點聲明澄清

女星張鈞甯今年2月投資生技股藥華藥(6446),參與藥華藥私募案,以每股235元價格、購買股票256張,總金額6,016...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。