房價攀升之餘 … 房租與住宅維修費雙創新高

根據主計處統計的消費者物價指數居住類的資料，去年租金指數在12月創下105.01的新高，整體房租指數年增0.83%，若以區域分布來看，增幅最高的是南部地區，年增1.16%，其次是中部地區的0.83%，北部地區的0.71%，東部地區的0.66%。

信義房屋專案經理曾敬德表示，房價持續攀升，租金可能反映房價成本的走揚，去年經濟成長動能強勁，今年也相對樂觀，租客較有能力負擔好屋物件，尤其中南部過去租金投報水準高，這波房價上揚且新房子供給增加狀況下，也可能帶動當地租金水準走揚，但條件多為一般或者供給過剩的房型，租金沒有太多的上漲空間。

至於居家維修裝潢費部分，曾敬德指出，住宅維修費在去年12月也創下歷史新高，其中又以門窗設備漲幅最為驚人，年增幅度達21%，增幅比維修服務工資漲得更多。

去年裝潢市場也呈現「工料雙漲」，整體漲幅約為1~2成，不僅價格上揚，更常遇到「缺工缺料」問題；而受到原物料價格上揚與國際運費上漲影響，年後廠商報價可能會再漲一波，想要購置中古屋裝修的民眾，手頭上的預算可能要多抓一些。