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土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

林口。記者游智文/攝影
林口。記者游智文/攝影

內政部今(15)日發布最新一期都市地價指數,去年4月至9月,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期上漲1.99%,自2018年9月以來,已連續7期上漲。

內政部表示,本期各直轄市、縣巿地價指數,僅連江縣小跌0.34%,其餘均較上期上漲,新北市上漲2.01%最多、其他上漲較多包括台南市1.63%、嘉義市1.5%、高雄市1.45%、台東縣上漲1.11%。

內政部說明,新北市因各行政區整體開發區生活機能日趨完善,近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建及完工、工業區立體化政策等,地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%,漲幅最為明顯。

另外,台南市因平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等整體開發區發展,帶動地價上漲,各行政區中以東區上漲2.73%,漲幅最為明顯;嘉義市地價上漲部分,主要受湖子內區段徵收區的影響,西區、東區分別上漲1.52%、1.48%。

此外,全國都市地價各使用分區指數與上期比較,以工業區上漲1.01%漲幅較大,住宅區上漲0.91%次之,商業區上漲0.49%,主要為近年受台商回流購地設廠影響,工業區指數漲幅較住宅區指數及商業區指數漲幅明顯。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內,上漲或下跌的百分數,性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。

內政部 重劃區

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