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仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

仁武區受惠於仁武產業園區等建設利多,房市再掀熱潮,其中84期重劃區因近愛河最上游,吸引許多知名建商進場開發。記者王昭月/攝影
仁武區受惠於仁武產業園區等建設利多,房市再掀熱潮,其中84期重劃區因近愛河最上游,吸引許多知名建商進場開發。記者王昭月/攝影

高雄仁武產業園區動土、中山大仁武校區亦將完工,加上台積電外溢效應,高雄仁武區最近在人口紅利加持下房市再度熱絡,目前大樓成交價已破27萬元,未來可能站上3字頭。其中仁武84期重劃區位於愛河上游,占據河岸首排,更是建案兵家重鎮,浤圃建設今早即動土啟建新案,將再有一棟河岸景觀建築誕生。

房仲業表示,仁武近年來人口快速成長,2021年12月人口已達9萬3581人,較縣市合併前成長29.1%,占地74公頃的「仁武產業園區」去年動土,高達109家廠商辦理土地預登作業,未來將引入6300個職缺並創造年產值242億元,創造可觀的住屋需求,也讓當地房市更形熱絡。

其中沿著愛河最上游的仁武84期重劃區,擁有水岸第一排景觀,先後吸引華友聯、永信、光洲、多城國際等建案進駐,浤圃建設取得河岸旁僅存的一塊基地,今天動土。未來預計建成地上15樓,104戶的2房和3房產品,坪數介於21坪到41坪之間,主攻首購及首換客層。

浤圃總經理蘇姿菁表示,浤圃建設去年8月起分別為漢神巨蛋商圈新庄案、仁武澄德特區澄德案及鳳山天天公園鳳翔案動土,今日再加仁武愛河上游84期景觀宅八卦案,總銷約達100億元。

她說,仁武近年人口快速成長,已逼近10萬大關,是高雄人口增加與成長幅度雙料冠軍,加上區內有中山高及10號國道雙交流道,交通便捷,以84期重劃區為軸心,生活圈內全聯、寶雅、寶家、必勝客、築間、五鮮級、小北百貨、星巴克、康是美、享溫馨等知名企業均設點,是值得開發的生活住居空間。

仁武84重劃區,區段緊鄰100期重劃區,100期重劃區又被視為愛河整治最後一哩路,屆時道路可貫穿兩地,房市行情因此看漲,房仲業入士表示,目前當地建案每坪售價約27到29萬元,新屋轉售的大樓每坪也在24到25萬元間,未來新案補漲空間幾可預期。

浤圃建設與近騰建設攜手開發仁武84期重劃區建案,當地將再添一座水岸景觀大樓。記者王昭月/攝影
浤圃建設與近騰建設攜手開發仁武84期重劃區建案,當地將再添一座水岸景觀大樓。記者王昭月/攝影
仁武84期重劃區位在愛河最上游,也緊鄰100期重劃區,屆時愛河整治完工,道路打通,水岸景觀將不可同日而語。記者王昭月/攝影
仁武84期重劃區位在愛河最上游,也緊鄰100期重劃區,屆時愛河整治完工,道路打通,水岸景觀將不可同日而語。記者王昭月/攝影
浤圃建設與近騰建設攜手開發仁武84期重劃區建案,當地將再添一座水岸景觀大樓。記者王昭月/攝影
浤圃建設與近騰建設攜手開發仁武84期重劃區建案,當地將再添一座水岸景觀大樓。記者王昭月/攝影

重劃區 房市

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