快訊

又1族人自柬獲釋 伍麗華曝「贖金大打折」因這理由仍陷困境

買氣旺!最賣座行政區曝 南客北漂都選這

桃園區全年買賣移轉棟數突破萬棟,來到11,686件,若就月份來看,單月破千棟的月份高達8個月,買氣相當火熱。圖/永慶房產集團
桃園區全年買賣移轉棟數突破萬棟,來到11,686件,若就月份來看,單月破千棟的月份高達8個月,買氣相當火熱。圖/永慶房產集團

游資豐沛、民間投資遍地開花,購屋熱潮不斷!據永慶房產集團統計,2021六都建物買賣移轉棟數達26.77萬棟,創8年新高,其中,最賣座行政區前三名分別是桃園市桃園區,共11,686件、台中市北屯區,共9,068件、桃園市中壢區,共8,338件。專家指出,桃園因房價相對親民、產業升級下,出現「南客北漂、北客桃移」的現象。

觀察六都買賣移轉棟數,前三名行政區中,桃園市以「桃園區」及「中壢區」搶下兩席,其中桃園區表現最為驚豔,全年買賣移轉棟數突破萬棟,來到11,686件,去年有八個月單破千棟,買氣相當火熱。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園因為與雙北的地緣關係,近年隨著高鐵、捷運等軌道交通愈漸完備,一小時生活圈儼然成形,加上坐擁空港的優勢,讓桃園成為企業廠辦、總部設點的一級戰區,此外近年推動產業升級,計畫將桃園打造成智慧產業新聚落,帶動當地產業發展,吸引大量就業人口湧進。

近年桃園重劃區開發一波波,如桃園有中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區,中壢也有青埔特區、過嶺重劃區等,市場推案量大、供給物件多元,能同時滿足首購、換屋及置產族等各式需求

在產業投資、就業無虞、人口成長、交通建設及重劃區推案量大的催動下,加上房價相較雙北更具優勢,自然也就成為了「南客北漂、北客桃移」的購屋熱門選擇,住宅均價分別為桃園區22.2萬/坪、中壢區20.2萬/坪。

排名第二的台中市北屯區,在新興重劃區拉抬下,單年交易三度衝破千棟,其中全年更以9,068棟,創歷史新高,顯示北屯區豐沛供給、需求不容小覷,住宅均價為21.7萬元/坪。

陳金萍指出,北屯區房市開出紅盤,主要來自重大建設與投資利多百花齊放,不僅有台74線、中捷綠線奠定大台中半小時生活圈,廣大的重劃腹地,如北屯機廠、單元12、水湳經貿園區及十四期重劃區,去年也有大量的交屋潮出籠。

同時多家建商依舊接連搶地,持續推出新建案,後續更有漢神洲際商城、台中巨蛋、環球購物中心等大型商場題材支撐,讓該區房地產熱度迅速竄升,而且房價仍算相對親民實惠,強力磁吸台中蛋黃區居民遷入外,也吸引到不少周邊縣市,如苗栗、彰化、南投民眾的目光。

資料來源/永慶房產集團
資料來源/永慶房產集團

重劃區

延伸閱讀

校園本土再+1 教育部暫不考慮跟進桃園統一放寒假

最賣座行政區揭曉 北漂客、南移族都選擇這裡

桃園食品廠398人、染疫童附幼80人完成採檢 全數陰性

SBL、T1 桃園賽閉門打

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

如興爆財務危機 國發基金打集體訴訟求償創首例

國內牛仔褲代工廠如興發生重大財務危機,推算如興大股東國發基金投資部位帳面損失已逾新台幣11.71億元;國發基金官員今天證...

如興急發七點聲明 證實陷財務危機、幾至脫序

紡織股如興(4414)晚間發出七點、近六千字新聞稿,表示經連日清查後,發現該公司已陷入重大財務困難、幾無可動支現金之困境...

中華快遞罷工成功!加薪5千不秋後算帳 六大訴求全簽了

中華快遞員工底薪不到3萬元,北中南工會上百名成員今天搭乘遊覽車到交通部前抗議,要求中華快遞高層白紙黑字承諾加薪5000元...

獨/最後公娼「天天樂」繳回許可證 警方確認熄燈

全國最後公娼「天天樂」日前歇業,若至今天未復業,許可證就會依法註銷,稍早傳出業者昨已赴分局繳回許可證,而警方上午也最後一...

張鈞甯參與私募案「翻倍賺」? 藥華藥兩點聲明澄清

女星張鈞甯今年2月投資生技股藥華藥(6446),參與藥華藥私募案,以每股235元價格、購買股票256張,總金額6,016...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。