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專家帶路/西門商圈買房 留意四要點

信義房屋捷運西門店主任葉易修。信義房室/提供
信義房屋捷運西門店主任葉易修。信義房室/提供

信義房屋捷運西門店主任葉易修表示,在西門商圈買房,有四大要點需要留意,分別包括噪音問題、賣場所在地、房價變動及窗外視野景觀。來這個商圈購屋,需要仔細評估每個物件的特色、方位、房價走勢及外圍環境等各項細節,才能在這個區域找到對的房子。

第一,西門商圈因為人潮較多,尤其到了假日更有許多活動在此進行,因此對於噪音較敏感的民眾,在此購屋需要更仔細一些。首先買房最好不要選擇面向街道的位置,其次是最好在非徒步區買房。

第二,在西門商圈購屋,推薦可在大賣場家樂福周遭選擇,可避免徒步區過多人潮帶來噪音,又可選擇生活品質較佳的生活圈。

第三,對於長期仰賴收租的投資型購屋者來說,在西門商圈買房,投資報酬率都有3%以上,在西門商圈購屋是長期投資的好地段。

最後,在此購屋樓層選擇很重要,由於西門町是台北市老城區,目前仍有許多低矮的房子。新進的購屋者若選擇中樓層的房子,由窗外一眼望去容易見到許多樓房頂樓的水塔,若是對風水很在意的購屋者,應該多留意。

噪音 西門町 捷運

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