快訊

量子研究共獲諾貝爾 3學者證明愛因斯坦「這理論」是錯的

時機敏感?陳明通約今晚餐敘 超過10名立委婉拒

今年辦公租金實價王101奪冠!最高租金單坪4200元

據實價登錄,頂級A辦101今年最高租金為56樓的單坪4,200元,總月租202.6萬元,第二高為54樓租金每坪4,179元,總月租56.4萬元,雙雙寫下信義計畫區租金行情前兩高。示意圖/Ingimage
據實價登錄,頂級A辦101今年最高租金為56樓的單坪4,200元,總月租202.6萬元,第二高為54樓租金每坪4,179元,總月租56.4萬元,雙雙寫下信義計畫區租金行情前兩高。示意圖/Ingimage

國際地標就是夯!據實價登錄,頂級A辦101今年最高租金為56樓的單坪4,200元,總月租202.6萬元,第二高為54樓租金每坪4,179元,總月租56.4萬元,雙雙寫下信義計畫區租金行情前兩高。

101大樓屋齡已逾17年,不過擁有國際地標及超高大樓優勢,對大型國際企業具有一定吸引力,加上整體空置率下滑,在市場上待租的空間有限,因此今年實價租金每坪4,000元以上的辦公大樓,大多落在101大樓內。

其他單坪4,000元租金以上的辦公大樓,還有國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓與新光信義金融大樓。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,101大樓是國際的地標大樓,雖然每坪租金4,000元以上,但與其他國際大城市相比還是相對便宜,因此能夠入駐101大樓,對外商企業相當有吸引力,而101大樓也是唯一屋齡超過15年,租金還能站穩每坪4000元的頂級A辦,該大樓已接近滿租,未來換約或是新租客進駐,租金都還有緩步向上推升的空間。

信義全球資產管理公司指出,台北市區的辦公商圈的平均空置率續低,由上季2.43%下降至1.74%,七個商圈中就有六個商圈的空置率在2%以下,供需狀況緊張有利房租走揚,超低空置率有幾項原因,包括新大樓不是自用就是先被預租,危老讓現貨減少、企業成長擴增辦公空間、網購等新企業擴增需求等。

今年信義區實價租金單坪4千元紀錄。資料來源/實價登錄
今年信義區實價租金單坪4千元紀錄。資料來源/實價登錄

租金 實價登錄 台北101

延伸閱讀

雲林東勢公所大樓老舊破損 明年拆除原地重建

《地主自助》台北市公辦都更2.0住戶團結搶頭香 士林36年地標老建築不靠建商成功整合99名地主

影/台中大樓停車塔電梯突跌落 1樓墜地下2樓釀2傷

元太11月營收成長7% 本季唱旺

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

內政部2日發布111年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%,雖較第1季上升2.99%為少,但仍較去年各季高;第2季全國...

閃辭立榮董座「與弟弟派瓦解無關」 張國煒:未來仍與星宇互助

星宇航空將在9月30日興櫃掛牌,正式進入資本市場,今(28日)召開興櫃前法人說明會,各界也關注星宇董事長張國煒昨天閃辭立...

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

美國聯準會今天再度升息3碼,累計今年已經升息12碼,市場預計台灣央行將再升半碼應對。由於年底還有一次理監事會議牽動利率變...

張安平帶著台泥轉型 謝金河讚他最有先見之明

台泥(1101)除了水泥,也跨足綠能,財信傳媒董事長謝金河表示,「從水泥到綠色能源,台泥在張安平領航下,一步一腳印,踏上...

葛理漢來台促銷…4個月後埋單 華航認購16波音787

華航昨召開董事會臨時會,會中通過訂購十六架波音七八七─九客機,預計二○二五年開始交付;今年四月中旬,美國聯邦參議員葛理漢...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。