8週賣6成！海研攜手松下推日系宅 賴建程：明年價量齊揚

由海悅國際（2348）、科達機構共同合資經營的「海研機構」今（7）日舉辦營造簽約儀式，宣布與日商「台灣松下營造」合作，推出「海研A3光點」日系宅，目前8週已銷售6成。科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示，後疫情剛性買盤支撐房市，自住需求強勁，預估明年房市將呈現「價量齊揚」走勢。

賴建程表示，今年國內GDP創新高，失業率創新低，間接影響房市的熱絡程度，且市場炒作氛圍少，主要是剛性需求的自住客多，加上後疫情房市、原物料通膨，也反映近期房價推升。

自住買盤強勁，不少消費者憂心愈來愈買不到房，故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳亮眼成績，因此也看好明年房市持續走揚，對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策，也樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。

「海研A3光點」位在新莊，總銷約16億元，成交均價每坪56萬上下，賴建程表示，本案具備親民總價帶優勢，加上交通便利，鄰近機捷新北產業園區，深受新莊、板橋、三重、新店等區域客青睞，此外，也有不少來自北市中山、中正區、信義區等白領客層預約，顯見對於工作與生活圈離不開台北正核心的首購族來說，本案規劃是成家首選，有機會明年第2季前完銷。

賴建程指出，近年觀察到「日系營造團隊」為消費者心中的首選，且自住客在意房價、品牌強度、交通、建材等條件，因此正式宣布與「台灣松下營造」簽約合作，擔任營造重責大任，該案也祭出高規德日建材。

另外，海研明年1月將推出「新莊科達花園」，總銷約30億元，開價每坪4~5字頭，同樣標榜上新莊門牌、日系精工品質。