8週賣6成!海研攜手松下推日系宅 賴建程:明年價量齊揚

海研建築今(12/7)也宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦「台日友好.跨國手合作」營造簽約儀式記者會。記者朱曼寧/攝
海研建築今(12/7)也宣布與日商「台灣松下營造」合作,舉辦「台日友好.跨國手合作」營造簽約儀式記者會。記者朱曼寧/攝

由海悅國際(2348)、科達機構共同合資經營的「海研機構」今(7)日舉辦營造簽約儀式,宣布與日商「台灣松下營造」合作,推出「海研A3光點」日系宅,目前8週已銷售6成。科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示,後疫情剛性買盤支撐房市,自住需求強勁,預估明年房市將呈現「價量齊揚」走勢。

賴建程表示,今年國內GDP創新高,失業率創新低,間接影響房市的熱絡程度,且市場炒作氛圍少,主要是剛性需求的自住客多,加上後疫情房市、原物料通膨,也反映近期房價推升。

自住買盤強勁,不少消費者憂心愈來愈買不到房,故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳亮眼成績,因此也看好明年房市持續走揚,對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策,也樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。

「海研A3光點」位在新莊,總銷約16億元,成交均價每坪56萬上下,賴建程表示,本案具備親民總價帶優勢,加上交通便利,鄰近機捷新北產業園區,深受新莊、板橋、三重、新店等區域客青睞,此外,也有不少來自北市中山、中正區、信義區等白領客層預約,顯見對於工作與生活圈離不開台北正核心的首購族來說,本案規劃是成家首選,有機會明年第2季前完銷。

賴建程指出,近年觀察到「日系營造團隊」為消費者心中的首選,且自住客在意房價、品牌強度、交通、建材等條件,因此正式宣布與「台灣松下營造」簽約合作,擔任營造重責大任,該案也祭出高規德日建材。

另外,海研明年1月將推出「新莊科達花園」,總銷約30億元,開價每坪4~5字頭,同樣標榜上新莊門牌、日系精工品質。

科達建築董事長、海研建築總經理賴建程。記者朱曼寧/攝
科達建築董事長、海研建築總經理賴建程。記者朱曼寧/攝

房市 台灣松下 疫情

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