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竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

竹北房市8字頭是假消息!消保官已介入查辦擾亂房價的行為。記者巫鴻瑋/攝影
竹北房市8字頭是假消息!消保官已介入查辦擾亂房價的行為。記者巫鴻瑋/攝影

新竹縣府消保官靳邦忠表示,日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價」,因嚴重悖離市場行情,引起大量民眾投訴抗議誇大不實,消保官介入調查後,核算實際開價,遠遠低於報導中所稱,對此事件疑擾亂竹北房市行情,將依公平交易法第21及25條,移送仲介公司及報導媒體到公平交易委員會裁處。

有竹北的國中退休主任就不滿地向消保官投訴,質疑「這家建案如何變成竹北第一豪宅,由誰認證,上禮拜才聽說網路報導成交76萬, 這星期又是開價80萬,動輒一億多元的建屋,宛如菜市埸買賣葱價,差價一日3市,都無法可管嗎?」

靳邦忠表示,經調查並通知建案負責人說明,報導中的物件是委託給台北市的某間不動產仲介公司進行銷售,總面積是225坪,除以網路售屋平台的總開價,核算出來每坪差了數十萬元以上,因此就連建商都對於媒體報導每坪80萬元,也覺得很訝異。

靳邦忠指出,新聞導言就以「新竹賣方信心高漲,房價漲幅在全台名列前茅,不僅新建案價格屢攀新高,待售物件開價更跳空開出攻頂,新竹第一豪宅『XX』二期近來就頂樓戶開價8字頭求售、創下天價」進行報導,使得新聞一出,縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質疑報導的真實性。

消保官也找來仲介公司負責人,仲介向消保官表示「這房子己經委託3個多月,到現在還沒賣出去;是朋友的,內部設備裝潢的很好,價錢是他自己開的,我們是被委託人,只能被動接受,我們有反應開價太高了。」仲介也向消保官坦誠「如果是媒體報導的每坪80萬的話,要賣是有點困難。」

靳邦忠說,「這間台北的仲介公司,針對竹北區域內單一個案,以違反專業可合理期待之價格開價,隨後在媒體以聳動的標題大肆報導,從民眾紛紛向縣政府反應,顯然對於區域行情造成人心浮動,已經涉嫌違反公平交易法第21或25條。」將移送公平會裁處。

消保官也指出,新聞媒體報導新聞內容屬於言論自由規範,行政機關會予充分尊重,不過本案中的新聞媒體如以錯誤資訊誤導民眾,將依公平法第21條第5項併同移送主管機關公平會,釐清是否影響交易市場,如果認定屬實,將有可能處以5萬到2500萬元罰鍰。

建案 豪宅 公平會

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