台中10大熱門交易量販宅曝 「這2區」房價1字頭超親民

後疫情時代量販店成為不可或缺的好鄰居。圖/有巢氏房屋提供
後疫情時代量販店成為不可或缺的好鄰居。圖/有巢氏房屋提供

新冠疫情改變國人生活習慣,不少消費者為降低風險,選擇到住家周邊量販店購物回家自煮,也帶動到「量販宅」行情。不動產業者據實價登錄統計台中前十大熱門量販宅,西屯區「家樂褔青海店」以802筆交易一舉拔得頭籌,第二是北區「大潤發忠明店」538件,第三名為西屯區「家樂福西屯店」470件。

國內疫情趨緩,但民眾消費型態逐漸改變。有巢氏房屋研展中心副理陳金萍表示,量販店產品類型多元、具備「一次購足」特性,讓消費者入店大量採購民生必需品,成為後疫情時代不可或缺的好鄰居。

排名第一的西屯區「家樂福青海店」,周邊房價約單坪28.5萬。永慶不動產台中青海惠來加盟店店長林坤毅表示,青海店周邊住宅需求量能本身就多,鄰近新光三越、遠東百貨、逢甲商圈等,商業機能發達,開車可快速上中港交流道或台74線,休閒運動則可到秋紅谷廣場、福星公園,未來受惠水湳經貿園區的建設利多帶動,房市增值空間大。

值得一提的是,從前十大熱門量販宅可看見「南屯區上榜3名」!林坤毅補充,在鐵路高架化、捷運綠線通車後,促進城市縫合與進步,跨區買房增加,在人口紅利、學區、各項生活利多挹注下,使南屯脫胎換骨,新成屋逼近4字頭。

房價最親民落在太平區的「家樂福太平店」與東區「家樂福德安店」,有巢氏房屋台中東區樂業加盟店專案經理曾志成發西,量販店附近1字頭房價多屬於屋齡30-40年的舊式公寓,低總價好入手讓人趨之若鶩。不過在LaLaport購物中心確定落腳台糖湖濱生態園區,以及完工的新建國市場及秀泰影城帶動人口匯聚,吸引建商紛紛推案,新成屋詢問度頗高,2字頭的大樓成為附近的主力產品。未來東區擁有台鐵與捷運藍線、橘線共構利多,便利性將大幅提升,再配合周邊都更議題,為舊市區復甦再添柴火,勢必成為台中發展相當可期的潛力之星。

資料來源/有巢氏房屋
資料來源/有巢氏房屋

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