台積設廠高雄...楠梓房價將超越美術館?網一面倒揭「真正黑馬」

高雄橋頭科學園區周邊道路拓寬後,配合橋科期程如通過環評等,整體工程預計年底提供廠商預選地。圖/高雄市工務局提供
高雄橋頭科學園區周邊道路拓寬後,配合橋科期程如通過環評等,整體工程預計年底提供廠商預選地。圖/高雄市工務局提供

台積電昨(9)日宣布在高雄楠梓設廠,消息一出,許多屋主看好週邊房市上漲,在售屋最後一刻收手,封盤停售。然而高雄楠梓房價究竟會不會超越蛋黃區「美術館」,也掀起網友們一陣熱議。

原PO在PTT房屋板上發文問道,台積電進駐高雄,身為廠房核心的楠梓及鄰近仍有一堆空地的高雄大學特區,好奇「楠梓房價將有機會超越農16美術館嗎?」美術館會不會因此淪為下一個文化中心呢?

對此,不少網友一致表示「很難」,「楠梓頂多租屋市場蓬勃,有能力買自住用一定進市區,高鐵生態園區、巨蛋、農16、美術館最吃香」、「不會,我寧可住美術館通勤楠梓,又沒離多遠」、「依照新竹、台中、台南的經驗,最高房價都不是在台積旁邊」、「高雄有捷運,幹嘛住工廠旁」、「高鐵左營區、美術館>>橋頭>楠梓>高雄大學」、「高雄外圍空污是大問題,房價相對便宜,但很常聞到怪味」、「楠梓空汙嚴重,外勞複雜,人文素質也非上乘」。

網友們也紛紛點出美術館不會被超越的理由,無論距離高雄市區、明星學校都相當方便,「美術館那邊路大條、晚上很安靜、離左營三民都近,美術館本身就算一個永久棟距」、「美術館有無敵綠地環境又好」、「想想工程師太太們會想住美術館還是楠梓就知道了,通勤才15分鐘上下」、「美術館離火車站很近,火車站旁就是雄中、距離雄女則僅六公里」。

不過就有內行人觀察國有財產局網站上的土地標售指出,同樣位在北高雄的「橋頭新市鎮」才是黑馬,「橋頭新市鎮比較強勢...強勢的地方土地會比較晚釋出,另外美光要進駐橋科,所以之後還有橋科那邊的炒作」、「(橋頭)新市鎮位置真的好,北橋科、南台積,西邊又有高大特區」;另也有人看好左營高鐵、生態園區,「捷運沿線又兼顧環境和機能的高鐵、生態園區有機會漲」。

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