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新莊頭前重劃區房價跳漲 推案成交站上六字頭

新莊頭前重劃區。記者游智文/攝影
新莊頭前重劃區。記者游智文/攝影

實價顯示,先前一直在三、四字頭的新莊頭前重劃區,今年推案快速調漲,其中陸江蒔莊、長虹park32實價揭露都站上5字頭,「國美青玥」近期成交單價則都站上六字頭,最高達63萬元。

591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,頭前重劃區近期預售屋新案都集中於福美公園,不只2房小坪數產品銷況快,四五十坪3房產品也賣很好,為這波房市漲勢中領頭羊之一。

畢務潔分析,頭前重劃區過去曾因漲勢過快,在2016年房市下修時受到衝擊,但因區域公園多,街廓整齊,在捷運環狀線通車,中央合署大樓遷入,以及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區等建設完工後,房價逐步回升。

今年搭上抗通膨購屋潮, 區域房價更是加快上揚,新推建案要價也呈三級跳,從先前四字頭,紛紛站上五六字頭。目前區域內「長虹PARK32」及「陸江蒔莊」均價已站穩5字頭。國美青玥自7月以來成交都在六字頭,最高達63萬元。

緊鄰頭前重劃區的新莊副都心也有起色,畢務潔表示,在這波全台房市熱潮之下,價格也悄悄回到5、6字頭。

重劃區 房市 新莊副都心

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