新莊頭前重劃區房價跳漲 推案成交站上六字頭

實價顯示，先前一直在三、四字頭的新莊頭前重劃區，今年推案快速調漲，其中陸江蒔莊、長虹park32實價揭露都站上5字頭，「國美青玥」近期成交單價則都站上六字頭，最高達63萬元。

591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，頭前重劃區近期預售屋新案都集中於福美公園，不只2房小坪數產品銷況快，四五十坪3房產品也賣很好，為這波房市漲勢中領頭羊之一。

畢務潔分析，頭前重劃區過去曾因漲勢過快，在2016年房市下修時受到衝擊，但因區域公園多，街廓整齊，在捷運環狀線通車，中央合署大樓遷入，以及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區等建設完工後，房價逐步回升。

今年搭上抗通膨購屋潮， 區域房價更是加快上揚，新推建案要價也呈三級跳，從先前四字頭，紛紛站上五六字頭。目前區域內「長虹PARK32」及「陸江蒔莊」均價已站穩5字頭。國美青玥自7月以來成交都在六字頭，最高達63萬元。

緊鄰頭前重劃區的新莊副都心也有起色，畢務潔表示，在這波全台房市熱潮之下，價格也悄悄回到5、6字頭。