快訊

早晨財經速解讀/通膨沒了?西德州原油跌破百元關 台積電法說前股價頻破底

黃嘉千驚傳婚變 打離婚官司欲終結與夏克立16年婚姻

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

花蓮街景。圖/東森房屋提供
花蓮街景。圖/東森房屋提供

本土疫情爆發後,郊區購屋避疫成為熱門話題,其中,根據花蓮地政事務所資料,花蓮地區8月交易件數616件,較7月大增8成,較去年同期增加約7成;9月620件 ,也較去年同期的388件,成長約6成。連兩月暴增,引發市場熱議。

花蓮縣不動產仲介公會理事長羅吉秀表示,花蓮今年8、9月交易件數大幅成長,主要是青年住宅交屋,八月的616筆成交,青年住宅就占了247件,九月的620筆,青年住宅也占267筆,扣除之後對比去年數據,呈現穩定成長狀況,買氣並沒火箭式的暴衝。

羅吉秀也是東森房屋花蓮和平加盟店店東,他表示,花蓮確實是疫情蔓延以來,少數交易量不受影響,呈現正成長的地區。一來是花蓮縣政府對疫情警覺,加上疫苗施打高覆蓋率,疫情穩定。

二來,之前西部的空氣污染,許多民眾把花蓮列為退休養老的首選,在花蓮置產,房市交易量因此相對穩定。

羅吉秀表示,目前花蓮交易熱區,主要在花蓮前後站、與慈濟園區周邊周邊,除了護理師、醫生族群,因區域商圈發展成熟,也吸引不少上班族。自住客還是主力買盤,也有到花蓮讀書的學生家長,採以購代租方式,買給小孩子住,等小孩畢業之後,再出租或是出售。

羅吉秀指出,花蓮前站、後站以集合式住宅為交易主力,一坪約28~32萬,吉安鄉離市區車程只要5至10分鐘,價格划算很多, 一坪大約22萬起,銷量一直也很好,若是新建的小透天別墅,則以1300萬上下的售價,也頗受消費者青睞。

羅吉秀表示,現在花蓮中古屋轉手較少,多是新成屋的銷售,由於因為花蓮容積率低,加上缺工、缺料的關係,攤提下來土地成本相對就會比較高,才會有花蓮房價全面飆漲說法,實際上花蓮交易穩定成長,置產跟自住都適合入手。

青年住宅 花蓮

延伸閱讀

她想買房和房仲下斡旋!對話卻充滿疑點 內行一聽驚:老話術

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

獨/最後公娼「天天樂」繳回許可證 警方確認熄燈

全國最後公娼「天天樂」日前歇業,若至今天未復業,許可證就會依法註銷,稍早傳出業者昨已赴分局繳回許可證,而警方上午也最後一...

張鈞甯參與私募案「翻倍賺」? 藥華藥兩點聲明澄清

女星張鈞甯今年2月投資生技股藥華藥(6446),參與藥華藥私募案,以每股235元價格、購買股票256張,總金額6,016...

聯亞生技經營權母女鬥 女兒派代表向王長怡提告背信罪

聯亞生技創辦人王長怡母女經營權之爭持續延燒,女兒派代表林淑菁20日以聯亞生技代理董事長的身份,發表美商聯合生物醫學台灣控...

聯亞生技爆母女經營權之爭 大股東國發基金表態了

對於聯亞生技(3081)爆發經營權之爭,國發基金今(19)日表態,經營權之爭不要影響公司經營、股東權益及員工生活,並建議...

台灣蘋果日報賣出去了!新東家稍後公布

台灣蘋果日報易主!蘋果新聞網稍早發出聲明指出,台灣蘋果日報已完成交接,將以更新穎、亮眼的形式服務讀者,至於新東家,則稍後...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。