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北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

城揚首席副總陳靜儀(左)指出,「J MODERN」握有交通及商圈等地利,堪稱「蛋黃區中的蛋黃。記者王昭月/攝影
城揚首席副總陳靜儀(左)指出,「J MODERN」握有交通及商圈等地利,堪稱「蛋黃區中的蛋黃。記者王昭月/攝影

台積電傳在高雄設廠帶動房市外溢效應,北高雄百貨廊帶也漸成形,握有蛋黃區土地的城揚建設在農16特區的新成屋「J MODERN」,8月開賣不到2個月,竟熱銷8成,每坪成交均價飆上40萬,後勁十足。

北高雄商圈持續發展,隨著開發金額高達400億富邦BOT百貨的新建工程及今年3月底開幕義联集團「義享天地」A 館、3月中已動土的聯上集團BOT案,逐斬形成百貨廊帶,加上輕軌建設,被視為助攻沿線房市熱潮的利多。

其中「J MODERN」座落在京城建設旗下H2O飯店隔鄰,外觀雅緻有如「飯店宅」,全區規畫138戶,規畫2房、3房,每坪開價從38萬元到48萬元,成交價落在32萬到42萬元,每坪成交均價約40萬元,8月開賣期間碰巧遇上台積電話題,高雄房市火熱,沒想到J MODERN買氣暢旺,熱銷113戶。

城揚首席副總陳靜儀指出,「J MODERN」緊鄰高捷、輕軌、富邦集團BOT百貨案、聯上集團BOT案、巨蛋商圈,學校旁又是明星學校明華國中,握有交通及商圈等地利,堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。上揚國際建築團隊營業三處處長施棟瀝表示,J MODERN買家多為醫師、律師、會計師和企業主,2房產品尤受女性族群青睞。

上揚國際建築團隊營業三處處長施棟瀝表示,J MODERN買家多為醫師、律師、會計師和企業主,2房產品尤受女性青睞。記者王昭月/攝影
上揚國際建築團隊營業三處處長施棟瀝表示,J MODERN買家多為醫師、律師、會計師和企業主,2房產品尤受女性青睞。記者王昭月/攝影
城揚建設J MODERN正對明華國中及凹子底森林公園極致視野,推出2~3房輕豪宅,備受青睞。圖/業者提供
城揚建設J MODERN正對明華國中及凹子底森林公園極致視野,推出2~3房輕豪宅,備受青睞。圖/業者提供

台積電 BOT

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