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淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小坪頂示意圖。取自google
小坪頂示意圖。取自google

遠東航空董事長張綱維涉掏空遭起訴後,旗下公司資產陸續遭到拍賣,台灣金服最新公告,淡水小坪頂環遊郡有105戶,將於11月1日一拍,總價約11.9億,每戶底價從401到約3500萬元,換算每坪約20萬元。

另外張綱維母親名下的天母北路一處空置的一樓及地下室商場,也公告將於11月3日一拍,持分土地面積約321坪,建坪569坪,一拍底價達5.49億,合計拍賣總底價約17.6億元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,此次一拍的環遊郡,分別屬於遠東航空及樺福建設,環遊郡位處偏僻,欠缺生活機能,交通也不方便,區域過去曾有八家建商在此推案失敗,有「八卦山」之稱。

雖然稍早,也在今年二月張綱維旗下公司名下兩戶樓中樓法拍,以1373萬、760萬元,順利標脫,但到三拍才拍出,而且單價僅13.5萬元,因此預料這批環遊郡一拍應乏人問津,可能要到三拍才有機會標脫。

另外位於天母北路的商場,空置已久,若重新整理,費用不少,天母商圈近年明顯沒落,預料也對投標人產生抗性;持分土地面積雖達321坪,換算土地一坪約170萬元,但因地上物另有住家,也仍須整合,預料一拍脫手機會也不大。

天母北路商場。圖/寬頻房訊提供
天母北路商場。圖/寬頻房訊提供

遠東航空 張綱維

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