台塑生醫超殺 砸逾5億現金買豪辦還搶到便宜

據實價揭露,位於台北市中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」, 9月也傳第一次轉手交易,買方台塑生醫一樣是搬現金,砸5億880萬買下11、12樓兩戶,比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬,兩戶共讓利2億3635萬!

無獨有偶,台北市中山區豪宅「頂高豪景」首度出現轉手交易,新買家以現金1.75億,入主13樓第一手毛胚屋,對照前屋主十年前的入手價格2.1億,等於大撿便宜,省了3600萬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2016年房地合一稅上路後,房市確實進入盤整,若當初買在高點的,又不得不在短期內轉售的,多少都會面臨賠售的命運;不過隨著整體房市交易回溫,近年賠售狀況越來愈少,僅有少數個案,因入手價過高,或個人資金需求急售,才會願意讓利。

張旭嵐指出,其中「欣翰士林官邸」,當初開賣時以豪宅推案,因此初期成交價格曾站上單價120~130萬元,不過因土地使用分區為特定商業區,不可作為住宅使用,受北市府嚴格管制,該建案只能以商業使用來銷售,再加上當時正逢房市修正時期,導致買家卻步,所以近年單價落在100萬元初,就連這次最新交易的頂樓戶,也讓買方大賺兩億以七折價入手。

房市 豪宅 房地合一 台塑

延伸閱讀

現金交易砍價2.3億 台塑生醫大撿便宜買士林官邸旁豪辦

撿便宜!台塑生醫砸5億元掃樓 屋主賠2.36億出場

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

扶老比創新高 總扶養比近4成

相關新聞

餐飲漲價再+1 瓦城:15日起平均漲幅3%

餐飲漲價潮,再度有大型企業跟進,瓦城今宣布,12月15日起,集團旗下各品牌將調整價格,平均漲幅約3%。

4路線收攤!日統客運明年將停駛 公路總局回應了

日統客運今天傳出明年將收攤4條國道路線,交通部公路總局證實有收到公文,但會再了解溝通,若業者不續營,也會有替代路線及方案

徐旭東:台灣逢中必反 令人憂心

在大陸投資遭跨省市調查罰款補稅後,遠東集團董事長徐旭東昨天以「資深工業人」自稱,獨家投書本報,表達對兩岸關係與產業政策不...

旗下公司僅2家虧損 中鋼集團今年獲利挑戰新高

中鋼集團營運靚,旗下公司僅有高雄捷運與興達海基今年營運呈現虧損,其他全數呈現獲利。中鋼看好,集團今年獲利有望創下歷史新猷

老宅3優勢含金量高!在地人捧2800萬現金買大溪百年厝

在通膨隱憂下,房市熱度不減,不僅預售屋、新成屋房價頻創高,中古屋行情也跟著熱!據實價揭露,大溪區和平路有一戶66.98坪...

原物料大漲...星巴克也賠錢!統一掛保證:暫無漲價計畫

麥當勞、鼎泰豐到SUBWAY相繼喊漲,下一波漲價浪潮有可能是咖啡?受到極端氣候與通膨的影響,咖啡期貨價格日前衝上2012...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。