快訊

直播/今確診本土+13、境外+25 無死亡個案

打破212天紀錄 台南市今傳出本地確診2例

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

取自google
取自google

實價揭露,北市中山區豪宅「頂高豪景」13樓戶交易,屋主2011年以2.11億買進毛胚屋,持有10年後,今年8月以1.75億轉手,交易備註仍標記毛胚屋,等於一天都沒住過,轉手慘賠3,600萬。

頂高豪景位於有台北華爾街之稱的南京東路第一排,面林森公園,為SRC建築,樓高22層,共41戶,均為百坪以上大戶,2015年完工,屋齡約6年。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,頂高豪景位處中山區精華地段,實價顯示,預售期間成交單價約在120~140萬左右,近年鮮少交易,最新一筆交易是2016年,15樓以2.05億元交易,單價達147萬元。

資料顯示,頂高麗景由於正對林森公園與康樂公園萬坪綠景,吸引不少富豪家族包戶掃樓,包括長榮集團張榮發三子,大倉久和飯店「陳氏家族」都是知名住戶。

最新交易的13樓,屋主在2011年3月預售時入,當時買入單價,拆算車位後約135萬,略高一些,但仍屬正常行情。實價資料,預售時,17樓兩戶也都以每坪130多萬元交易。

張旭嵐表示,頂高豪景在2016年1月以後,已五年沒交易,中間可能行情下修,但近一年各地豪宅房價大多回穩。新成交的13樓,以單價109萬交易,明顯低於行情,由於屋況仍維持第一手的毛胚屋,顯示屋主當初購入並非為自住需求,隔了十年賠售出場,不排除原屋主因個人因素,才讓新買家得以低點入手。

她表示,2016年房地合一稅上路後,房市確實進入盤整,當初若買在高點,又不得不短期內轉售的,多少都面臨賠售的命運,不過整體房市交易回溫,近年賠售的狀況越來愈少,僅有少數個案,就是當初入手過高,或因個人資金需求,才會賠售。

豪宅 房市

延伸閱讀

扶老比創新高 總扶養比近4成

士林7千萬豪宅夜晚淪為夜市? 汪志冰批北市府掩護攤商

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

兒與美艷女友穩交5年 徐乃麟遭爆贈4100萬豪宅催婚

相關新聞

國鼎生技新冠新藥二期解盲 將依計畫向美FDA申請EUA

國鼎生技(4132)新冠肺炎(COVID-19)研發中新藥Antroquinonol於美國、秘魯及阿根廷所進行的人體二期...

日統客運繼續營業有望? 業者:解決問題、止損最要緊

在雲林經營超過20多年的日統客運,本月初宣布明年2月4日將停駛4條國道路線,繼較早宣布停駛的阿羅哈客運,終在交通部協助下...

三大都會區房價飆逾2成 政府接連打房明年漲勢有望趨緩

永慶房產集團今天發布2022第一季永慶房屋趨勢前瞻報告,業務總經理葉凌棋表示,國內房市在低利環境與資金潮助攻,加上疫情趨...

平價宅搶翻!申購銷售率超過8成 僅剩這些地區還有房

房價越漲越兇,台灣金聯資產管理公司推出的平價宅活動,反映相當熱烈,不少民眾都想趁一波漲勢之中「搶便宜」,截至12月19日...

東洋爆14位人員內線交易 林全坦言:很難過

台灣東洋先前爆發內線交易,包含前總經理施俊良在內共14位內部人員涉案,董事長林全坦言「很難過」。但他也說,危機就是轉機,...

住宿餐飲浴火重生加碼開店 全國17萬家創5年新高

今年5月國內疫情爆發,重創住宿及餐飲業,但景氣快速復甦,如洗三溫暖。依據財政部資料,今年前三季銷售額共4,420億元,年...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。