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新店寶高園區首次招商廠商觀望 市府:第二波已多家業者探詢

新店寶高園區第一波招商僅有7業者通過,招商不如預期。圖/新北市經發局提供
新店寶高園區第一波招商僅有7業者通過,招商不如預期。圖/新北市經發局提供

新店寶高智慧產業園區共規畫77個廠房單元,第一梯僅有7家通過審核,部分廠商仍在觀望中,主因是認為租金比預期中的高。新北市經發局回應,寶高園區是全新大樓,不能與3、40年老廠房相提並論,且園區內還有電梯、餐廳、管理中心等附屬設備,租金已是有所折扣,第二梯次招商已放寬條件,目前已有多家廠商探詢。

寶高智慧產業園區特別留了5個單元後續要做青創空間,所以第一階段共招租72個單元,不過僅有8家廠商投標,最後7家通過審查,外界好奇園區是否有不足之處,導致招商不如預期。

新北市經發局招商科長林芳良分析,寶高園區的廠房租金與周邊新大樓行情相當,但許多業者當初可能以為政府設置的科技園區租金應該會相當低,與他們心中預期有所差距,所以沒有在第一階段就投標。

林芳良解釋,新店寶高園區不只是新大樓,還有電梯、餐廳、管理中心,有安全又便利的工作環境,企業若在此設廠辦可獲得許多附加價值,所以在租金方面也不應與一般老舊的3、40年老廠房相比,價格會略高一些,但其實已經有所折扣。

林芳良提到,另外在第一階段招商時,園區內也還在整修,當時業者尚無法了解完工後的全貌,所以有部分廠商選擇觀望,但現在園區工程已全部完成,內部美侖美奐,相信接下來招商將能吸引更多業者投標。

經發局指出,目前已調整第2波招商規定,業者此次可設置研發中心,不像第一波招商須有工廠登記,只要符合乙種工業區用途皆能投標。

經發局表示,市府此次也祭出租金折扣,包括設置檢測中心、實驗室有75折優惠、標準廠商6折,若企業在此成立營運總部,還可享最高5折租金優惠,近日已辦過說明會,有多家廠商釋出意願,主動探詢。

新北市府在第二波招商放寬條件,已吸引多家業者主動探詢。圖/新北市經發局提供
新北市府在第二波招商放寬條件,已吸引多家業者主動探詢。圖/新北市經發局提供

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