千萬買預售屋卻成「水濂洞」 消保官這三招教買家自保

台中市一名買家購買位於大雅區一棟三樓高透天邊間預售屋,日前台中市下雨,卻發現新成屋「三樓漏到一樓」,宛如水濂洞,氣得要求建商負責。(示意圖,非新聞中建案)記者林佩均/攝影
台中市一名買家購買位於大雅區一棟三樓高透天邊間預售屋,日前台中市下雨,卻發現新成屋「三樓漏到一樓」,宛如水濂洞,氣得要求建商負責。(示意圖,非新聞中建案)記者林佩均/攝影

台中市大雅區一批預售屋別墅建案,有民眾斥資1450萬元購買邊間三樓高透天厝,因日前下雨,買家看屋卻發現「三樓漏到一樓」,宛如水濂洞,向建商反映卻以打針方式解決,讓他不滿。台中市法制局主任消保官何怡萱指出,買家除盡速通知建商限期改善,因漏水造成裝潢財損、房價減損,均可向建商索賠,最後可要求建商延長保固。

台中市今年房市熱絡,吸引建商買地建屋,不少首購族、投資客也勇於進場,但台中市有位買家購買位於大雅區一處集合式透天別墅,看準邊間三樓高優勢,以預售屋1450萬元下單,卻在日前台中市連日大雨發現,新成屋一樓到三樓都出現漏水現象。

據悉,該名買家原本看準建商防水保固5年保證,但經反應新屋漏水,建商卻以打針、粉刷方式處理,令他不滿,更憂心建商處理漏水問題,只治標不治本,讓他未來入住心驚驚。

台中市法制局主任消保官何怡萱指出,消費者買到漏水屋,除盡速通知建商限期修繕,還有三點提醒消費者注意:第一,因漏水影響到已經裝潢的建材與家具,可向建商請求索賠、第二,因漏水造成房屋價格減損,可向建商請求索賠、第三,可請求業者延長防水保固。

何怡萱補充,若對於建商漏水修繕工法有意見,消費者可洽詢第三方公正單位提供專業意見,若雙方無法協調成功,可向各縣市政府消費者服務中心提出申述,由消保單位協助雙方解決紛爭。

漏水 台中市 透天

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